全新场地租赁合同2025年.docx

全新场地免费租赁合同2025年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条场地描述

1.1甲方出租的场地位于__________，总面积为__________平方米。

1.2场地现状：__________（详细描述场地的设施、设备、装修等情况）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1甲方免费提供场地给乙方使用，不收取任何租金。

3.2乙方应在每季度第一个月支付当季度的物业管理费、水电费等公用事业费用，具体费用根据实际使用情况按甲方提供的收费标准计算。

3.3乙方支付费用时，应向甲方提供有效发票，甲方按照税法规定为乙方开具合法发票。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证场地的产权清晰，不存在任何法律纠纷。

4.2甲方负责场地的维修、保养工作，确保场地设施正常使用。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应承担相应的维修费用。

4.3甲方应保证场地的安全性，确保乙方在使用场地过程中的人身及财产安全。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

5.2乙方应在租赁期内妥善保管场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未能按照约定提供场地或场地的设施、设备不符合约定，甲方应承担乙方因此产生的直接损失。

6.3如乙方未按照约定支付费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

__________

乙方（签字/盖章）：

__________

签订日期：

____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.场地所有权证明文件

4.场地现状照片

5.物业管理费收费标准

6.水电费收费标准

7.维修保养记录

8.安全检查报告

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定提供场地或设施不符合约定，构成违约。

2.乙方未按照约定支付费用，构成违约。

3.乙方擅自改变场地用途，构成违约。

4.甲方未能履行维修、保养义务，构成违约。

5.乙方在租赁期内违反国家法律法规，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地并将其租赁给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并使用场地的的一方。

3.租赁期限：指合同约定的乙方使用场地的期限。

4.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。

5.物业管理费：指用于管理、维护场地所需的费用。

6.水电费：指场地使用过程中产生的水电费用。

7.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能按照约定提供场地或设施不符合约定。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改或支付赔偿。

2.问题：乙方未按照约定支付费用。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.问题：乙方擅自改变场地用途。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.问题：甲方未能履行维修、保养义务。

解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内履行义务，或支付相应的维修费用。

5.问题：乙方在租赁期内违反国家法律法规。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.适用于各类企业、机构、团体或个人租赁场地举办活动。

2.适用于商业、办公、展览、会议、培训等场地租赁。

3.适用于短期租赁和长期租赁。

4.适用于政府、企业、事业单位等组织举办各类活动。

5.适用于各类文化、体育、艺术、娱乐等活动场地租赁。