2025年度农村房屋租赁与权属变更协议范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度农村房屋租赁与权属变更协议范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

2.乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国农村经济的不断发展，农村房屋租赁与权属变更已成为农村市场的重要交易形式。为规范农村房屋租赁与权属变更行为，维护双方合法权益，促进农村房屋市场的健康发展，特制定本协议。

2.2目的：

本协议旨在明确甲方与乙方在农村房屋租赁与权属变更过程中的权利义务，保障双方合法权益，促进农村房屋市场的和谐稳定。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）农村房屋：指在农村集体土地上依法建设的居住房屋。

（2）权属变更：指农村房屋的所有权、使用权、抵押权等权利的变更。

3.2关键词解释：

（1）租赁：指甲方将农村房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

（2）使用权：指乙方依法享有农村房屋的使用权，但不得改变房屋的结构和用途。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方合理使用农村房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

（3）甲方有权在合同到期前终止合同，但应提前一个月通知乙方。

（4）甲方应确保农村房屋权属清晰，无法律纠纷。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定使用农村房屋。

（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

（3）乙方应合理使用农村房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

（4）乙方在合同到期前应提前一个月向甲方提出续租申请。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同履行地点：

农村房屋所在地。

5.3合同履行方式：

乙方按月向甲方支付租金，租金支付方式为现金或银行转账。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满，本协议自行终止。

（2）甲方或乙方提前一个月书面通知对方终止合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）终止合同前，甲方应向乙方退还押金。

（2）终止合同后，乙方应将农村房屋交还甲方。

6.4终止后果：

（1）终止合同后，乙方应将农村房屋恢复原状，不得损害甲方利益。

（2）终止合同后，甲方应退还乙方押金。

（3）因乙方原因导致合同终止，乙方应承担相应法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。

（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付一定数额的押金，作为房屋租赁期间的保证金。

（3）其他费用：包括但不限于维修费用、水电费、物业管理费等，具体费用按实际发生计算。

7.2支付方式：

（1）租金支付：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。

（2）押金退还：租赁期满或合同终止后，甲方应在收到乙方书面退还押金通知后____个工作日内退还押金。

7.3支付时间：

（1）租金支付时间：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。

（2）押金支付时间：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。

7.4支付条款：

（1）甲方有权要求乙方在支付租金或其他费用时提供相应的支付凭证。

（2）乙方应确保支付款项的准确性和及时性，逾期支付的，甲方有权按照约定收取滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定提供符合租赁条件的农村房屋，应向乙方支付____元违约金。

（2）甲方擅自终止合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于____日租金的滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付____元违约金。

（3）乙方逾期未退还押金，应向甲方支付____元违约金。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金和赔偿