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智能装备制造产业园区租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第一章定义与术语

1.1本协议中，以下简称“园区”指的是位于__________的智能装备制造产业园区。

1.2“租赁物”指甲方出租给乙方的园区内的建筑物、土地及相关设施。

第二章租赁物的基本情况

2.1租赁物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一。

2.2甲方保证租赁物符合国家关于租赁物的相关法律法规的要求，具备租赁条件。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/平方米·月。租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

第四章甲方权利与义务

4.1甲方有权按照本协议约定收取租金。

4.2甲方应保证租赁物符合本协议约定的条件，并按时交付给乙方使用。

4.3甲方应负责租赁物的维修、保养，保证租赁物处于良好的使用状态。

4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应遵守园区管理制度。

第五章乙方权利与义务

5.1乙方有权按照本协议约定使用租赁物，进行经营活动。

5.2乙方应按本协议约定的租金及支付方式支付租金。

5.3乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物使用过程中的相关费用。

5.4乙方在租赁期满后，应将租赁物按现状归还甲方，如有损坏，应按甲方要求恢复原状或赔偿损失。

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第六章乙方经营范围及限制

6.1乙方在租赁物范围内的经营范围为______________________________。

6.2乙方不得在租赁物范围内从事违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

6.3乙方应遵守国家关于环境保护、安全生产等相关法律法规，保证经营活动不影响园区环境及他人安全。

第七章维修与保养

7.1乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维修与保养，保证租赁物正常使用。

7.2如租赁物需要大修，乙方应提前通知甲方，双方协商确定维修方案及费用承担。

7.3甲方对乙方维修保养工作提供必要的协助，但由此产生的费用由乙方承担。

第八章质量与安全

8.1甲方应保证租赁物的质量及安全，不得存在安全隐患。

8.2乙方在使用租赁物过程中，应保证产品质量及安全，不得对他人及环境造成损害。

8.3乙方应按照国家相关法律法规，对租赁物进行安全评价，并采取必要的安全措施。

第九章保险与赔偿

9.1乙方应自行购买租赁物财产保险，保险期间为租赁期限。

9.2乙方在租赁期间，如因使用租赁物造成他人人身伤害或财产损失，应由乙方承担相应的赔偿责任。

9.3甲方对乙方在租赁物范围内发生的不负赔偿责任，但甲方有过错的除外。

第十章违约责任

10.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议总租金的_____%。

10.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_____%作为滞纳金。

10.3如乙方违反本协议第六章规定的经营范围及限制，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方支付违约金。

10.4甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第十一章争议解决

11.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十二章协议的修改与补充

12.1本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商修改或补充。

12.2修改或补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十三章协议的