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离婚后房屋财产协议书范文

合同编号：__________

甲方（男方）：

身份证号：

地址：

联系方式：

乙方（女方）：

身份证号：

地址：

联系方式：

一、前言

1.背景

甲乙双方原系夫妻关系，现经双方自愿协商，就离婚后房屋财产分割事宜达成如下协议。

2.目的

本协议旨在明确双方在离婚后对房屋财产的归属、价款支付、交付及相关事宜等方面的权利和义务，以避免产生纠纷，保障双方的合法权益。

二、房屋基本信息

1.房屋地址

位于[具体地址]的房屋一套。

2.房屋所有权证号

[房屋所有权证号]

3.房屋面积

建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米。

三、双方当事人信息

1.甲方（男方）信息

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

地址：[甲方联系地址]

联系方式：[甲方联系电话]

2.乙方（女方）信息

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

地址：[乙方联系地址]

联系方式：[乙方联系电话]

四、房屋产权归属

1.明确房屋所有权归属

经双方协商一致，该房屋归[甲方或乙方]所有。

2.相关产权证明的处理

自本协议生效之日起，[甲方或乙方]应负责办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权变更至[甲方或乙方]名下。另一方应积极配合提供所需的相关材料，如身份证、户口簿、结婚证、离婚证、房屋所有权证等。

五、房屋价款及支付方式

1.房屋价值评估

双方同意委托具有资质的房地产评估机构对该房屋进行评估，评估费用由[甲方或乙方]承担。

2.一方支付给另一方的补偿款金额及支付方式

根据评估结果，房屋总价为[具体金额]元。归[甲方或乙方]所有的，[甲方或乙方]应向另一方支付房屋补偿款[具体金额]元。支付方式为：[具体支付方式，如一次性支付或分期支付，分期支付的具体时间和金额]。

六、房屋交付及相关事宜

1.交付时间

[甲方或乙方]应在[具体交付时间]前，将房屋交付给[甲方或乙方]。

2.房屋交接手续

双方应在交付房屋时，共同对房屋进行验收，并办理房屋交接手续。交接手续包括但不限于清点房屋内的物品、查看房屋设施设备的状况等。如发觉房屋存在问题，应及时协商解决。

3.相关费用的承担

房屋交付前的水、电、气、物业管理等费用由[甲方或乙方]承担，交付后的费用由[甲方或乙方]承担。

七、房屋产权变更登记

1.办理时间

双方应在[具体办理时间]内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理房屋产权变更登记手续。

2.所需材料及责任方

办理房屋产权变更登记手续所需的材料由双方各自负责准备，具体材料包括但不限于身份证、户口簿、离婚证、离婚协议、房屋所有权证、评估报告等。如因一方原因导致无法按时办理房屋产权变更登记手续，该方应承担相应的违约责任。

3.费用承担

办理房屋产权变更登记手续的费用由[甲方或乙方]承担。

八、违约责任

1.双方的违约情形

若一方违反本协议的约定，如未按时支付补偿款、未按时交付房屋、未配合办理房屋产权变更登记手续等，视为违约。

2.违约责任的承担方式

违约方应承担违约责任，向对方支付违约金[具体金额]元。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应赔偿对方因此所遭受的实际损失，包括但不限于房屋增值损失、利息损失、诉讼费用、律师费用等。

九、争议解决方式

1.协商解决

双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

2.诉讼或仲裁选择

若经人民调解委员会调解仍无法解决争议的，双方同意选择以下第[诉讼或仲裁]种方式解决：

（1）向房屋所在地的人民法院提起诉讼；

（2）向[仲裁机构名称]申请仲裁。

十、协议的生效与变更

1.生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.变更方式

本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面协议一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

十一、通知与送达

1.双方的通讯信息

双方确认，其在本协议中所提供的联系地址、联系电话等通讯信息真实有效。如有变更，应及时书面通知对方。

2.通知与送达的方式及效力

双方之间的通知、要求或其他通讯应以书面形式通过挂号信、快递或专人送达的方式发送至对方在本协议中所提供的联系地址。通知的送达时间以邮件签收时间或送达回执上的签收时间为准。如一方拒绝签收或无法送达，通知自送达之日起视为已送达。

十二、其他条款

1.未尽事宜的处理

本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.协议的份数

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

十三、附件

1.相关证明材料（如房屋所有权证、评估报告等）

2.其他必要的文件

十四、结语

1.协议的签署

本协议系双方真实意思表