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农村独院房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方拥有并合法拥有的农村独院房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX镇XX村，房屋院落面积为XX平方米，房屋建筑面积为XX平方米。房屋类型：XX。房屋结构：XX。

二、房屋权属情况

该房屋的所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。该房屋没有抵押、查封等限制交易的情况。乙方在购买该房屋后，将享有该房屋的所有权利。

三、房屋买卖价格

甲乙双方协商确定，该房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。乙方已向甲方支付全部购房款。

四、房屋交付及过户

甲方应在收到乙方支付的购房款后XX日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应提供房屋的所有权证及相关附属设施的清单。乙方在接收房屋后，应尽快办理房屋的过户手续，以便取得该房屋的所有权证。

五、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按日计算，每日XX元，从甲方违约之日起计算。

2.乙方如未在规定时间内办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按日计算，每日XX元，从乙方违约之日起计算。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.该房屋买卖协议自甲乙双方签字之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守协议中的各项条款。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼的方式解决。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下农村独院房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XXX省XXX市XXX区（县）XXX路（乡）XXX号。

2.房屋类型：独院房屋。

3.房屋面积：XXX平方米。

4.房屋产权：甲方对该房屋享有完全的产权，无任何纠纷。

二、买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以人民币XXX元（大写：XXX元）的价格出售给乙方。

2.乙方需在合同签订之日起XX个工作日内支付购房款人民币XXX元（大写：XXX元）给甲方。

3.甲方在收到购房款后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

三、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币XXX元（大写：XXX元）。

2.乙方若违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币XXX元（大写：XXX元）。

四、其他条款

1.甲方保证所售房屋无任何纠纷，若因纠纷导致乙方无法正常使用房屋，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房屋后需遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途或结构。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方需共同遵守，如有违约，需承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。若因争议导致合同无法继续履行，双方需共同协商解决方案。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效之日起，双方需共同遵守本合同的各项条款。

2.若因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。合同终止后，双方需共同清理合同期间的财务和事务，并承担相应的法律责任。

七、补充条款

1.甲方出售的房屋已装修，乙方购买后需自行装修的，需注意装修事项和规定，不得破坏房屋结构和外观。

2.乙方购买房屋后需按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用，确保房屋的正常使用和管理。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补