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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高层建筑消防改造工程承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程承包范围

3.1承包内容

3.2承包方式

3.3承包责任

4.工程进度及工期

4.1工程进度安排

4.2工期计算方法

4.3工期延误处理

5.工程质量标准

5.1质量要求

5.2质量检验

5.3质量争议处理

6.工程费用及支付

6.1工程费用构成

6.2工程费用支付方式

6.3工程费用变更

7.保险及安全责任

7.1保险责任

7.2安全责任

7.3事故处理

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更及解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同份数

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：市房地产开发有限公司

（2）乙方：市消防工程有限公司

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：市区路号

（2）乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138xxxx5678

（3）乙方联系人：

（4）乙方联系电话：139xxxx5678

2.工程概况

2.1工程名称

市大厦高层建筑消防改造工程

2.2工程地点

市区路号市大厦

2.3工程规模

建筑面积：20000平方米

2.4工程类型

高层建筑消防改造工程

3.工程承包范围

3.1承包内容

（1）消防系统设备更换

（2）消防管道改造

（3）消防设施安装

（4）消防系统调试

3.2承包方式

包工包料

3.3承包责任

（1）乙方负责按照合同约定，完成消防改造工程的施工和调试工作。

（2）乙方负责提供合格的施工人员、设备和材料。

（3）乙方负责按照国家相关消防规范进行施工。

4.工程进度及工期

4.1工程进度安排

（1）施工准备：30天

（2）主体施工：120天

（3）调试阶段：20天

4.2工期计算方法

自合同签订之日起，按照工程进度安排进行计算。

4.3工期延误处理

（1）因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。

（2）因不可抗力原因造成工期延误，经双方协商一致，可以顺延工期。

5.工程质量标准

5.1质量要求

（1）消防系统设备符合国家相关质量标准。

（2）消防管道安装符合国家相关规范。

（3）消防设施安装到位，功能正常。

5.2质量检验

（1）施工过程中，乙方应按照国家相关规范进行自检。

（2）甲方有权对施工质量进行监督检查。

5.3质量争议处理

（1）如发现质量问题，双方应立即协商解决。

（2）如协商不成，可提交第三方检测机构进行鉴定。

6.工程费用及支付

6.1工程费用构成

（1）人工费

（2）材料费

（3）机械费

（4）管理费

（5）利润

6.2工程费用支付方式

（1）工程进度款：按月支付，每月支付总额的30%。

（2）竣工验收合格后支付：支付总额的50%。

（3）保修期满后支付：支付总额的20%。

6.3工程费用变更

（1）因设计变更、材料价格变动等原因导致工程费用发生变化的，经双方协商一致后，可调整工程费用。

（2）调整后的工程费用应按照变更后的合同执行。

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

（1）因工程设计变更，需调整承包内容或工程费用的。

（2）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行的。

8.2合同解除条件

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。

（2）一方违约，给对方造成重大损失，且无法恢复。

（3）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行的。

8.3合同变更及解除程序

（1）任何一方提出合同变更或解除，应书面通知对方。

（2）双方应就合同变更或解除事项进行协商，达成一致意见。

（3）协商一致的，应签订补充协议；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

9.违约责任

9.1违约情形