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餐饮租赁合同协议书模板7篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]，地址：[XXXXX]，联系方式：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，地址：[XXXXX]，联系方式：[XXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮场所事宜达成如下协议：

一、协议标的

甲方将其所有的餐饮场所租赁给乙方使用，乙方按照本协议约定向甲方支付租金及其他费用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[具体租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将餐饮场所返还给甲方，并清算租金及其他费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在租赁期满前[支付周期]向甲方支付租金。

3.乙方应按照银行转账的方式向甲方支付租金，具体转账账户信息如下：

*开户行：[XXXXX]

*账户名：[XXXXX]

*账号：[XXXXX]

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间内的水、电、气等公共事业费用，并按月向甲方支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气等公共事业费用。

3.乙方应按照银行转账的方式向甲方支付公共事业费用，具体转账账户信息如下：

*开户行：[XXXXX]

*账户名：[XXXXX]

*账号：[XXXXX]

五、餐饮场所的使用与管理

1.乙方应合理使用和保护餐饮场所及其设施设备，不得擅自改变场所用途或进行装修、改造。

2.乙方应遵守相关法律法规和甲方的规章制度，确保餐饮场所的卫生、安全、消防等方面符合要求。

3.乙方在租赁期间内，不得以任何形式将餐饮场所转租或转让给他人。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照本协议约定支付租金或其他费用，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

2.乙方如违反本协议约定，擅自改变场所用途或进行装修、改造，或转租、转让餐饮场所，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.因乙方原因导致餐饮场所卫生、安全、消防等方面不符合要求，由此造成的一切损失由乙方承担。

七、争议解决及法律适用

1.本协议的履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议适用中华人民共和国法律。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的餐饮场所出租给乙方使用，乙方支付相应租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

本次租赁的标的为甲方合法拥有的餐饮场所，包括房屋、设备、设施等，具体详见附件《租赁标的清单》。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将租赁标的返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，其中：

a.第一年租金为_____元；

b.第二年租金为_____元；

c.第三年租金为_____元。

2.乙方应在每年租赁期满前_____个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的_____%。

3.乙方在租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方自行承担。乙方应在收到甲方缴费通知后_____个工作日内完成缴费。如乙方逾期缴费，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付费用的_____%。

四、租赁标的的使用与保管

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁标的，并妥善保管。如因乙方过错导致租赁标的损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期间不得将租赁标的转租或抵押给他人，不得擅自改变租赁标的的结构或用途。如乙方违反上述规定，甲方有权立即解除合同