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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅及商用土地出租规范协议2024版版

本合同目录一览

1.租赁土地及房屋概况

1.1土地位置与面积

1.2房屋结构与面积

1.3土地及房屋所有权证明

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.租赁用途

4.1房屋使用性质

4.2土地使用性质

4.3用途变更条款

5.双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.2承租方权利与义务

6.维修与保养

6.1出租方负责维修的事项

6.2承租方负责维修的事项

6.3维修费用承担方式

7.保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2合同签订地

11.3争议解决地

12.其他条款

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3环境保护

13.附件

13.1租赁土地及房屋图片

13.2相关法律法规文件

13.3其他重要文件

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地及房屋概况

1.1土地位置与面积

本合同项下的土地位于____省/市/县/镇/村，地理坐标为____，土地面积为____平方米。

1.2房屋结构与面积

本合同项下的房屋结构为____，房屋面积为____平方米。房屋包括____室____厅____厨房____卫生间等。

1.3土地及房屋所有权证明

出租方应向承租方出示土地使用权证/房屋所有权证等相关权属证明文件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应提前____天书面通知对方。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____天向出租方提出书面续约申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期限内，承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的____日。

3.3租金支付账户信息

账户名称：____

账号：____

开户银行：____

第四条租赁用途

4.1房屋使用性质

承租方租赁该房屋仅限于____使用。

4.2土地使用性质

承租方租赁该土地仅限于____使用。

4.3用途变更条款

如承租方需变更租赁用途，应提前____天向出租方提出书面申请，并征得出租方同意。

第五条双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

出租方应保证租赁物符合约定的使用目的，并确保租赁物符合相关法律法规的要求。

5.2承租方权利与义务

承租方应按照约定的用途使用租赁物，并遵守相关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和性质。

第六条维修与保养

6.1出租方负责维修的事项

出租方应负责维修租赁物中的公共部位和设施，确保其正常使用。

6.2承租方负责维修的事项

承租方应负责维护租赁物的日常使用状况，并对其损坏或故障进行及时维修。

6.3维修费用承担方式

（1）因出租方原因导致的维修费用，由出租方承担。

（2）因承租方原因导致的维修费用，由承租方承担。

（3）因不可抗力或其他意外事件导致的维修费用，由双方协商承担。

第八条保险责任

8.1出租方保险责任

出租方应按照相关法律法规的要求，购买并维持保险，确保租赁物的安全。

8.2承租方保险责任

承租方应按照相关法律法规的要求，购买并维持保险，确保自身及租赁物的安全。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

出租方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此所遭受的损失。

9.2承租方违约责任

承租方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此所遭受的损失。

第十条合同变更与解除

10.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同争议。

11.2调解解决