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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度门面租赁及健康产业合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人、联系方式

1.2乙方法定代表人、联系方式

2.租赁标的物及租赁用途

2.1门面地址、面积

2.2租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限届满后的处理方式

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式及期限

4.3逾期支付的处理

5.租金调整机制

5.1租金调整依据

5.2调整频率及幅度

6.押金及保证金

6.1押金金额及退还条件

6.2保证金金额及用途

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.乙方使用门面的权利义务

8.1使用门面的规范

8.2维护保养义务

8.3不得从事的经营活动

9.甲方的权利义务

9.1提供门面的义务

9.2检查乙方使用情况

9.3不得干扰乙方正常经营

10.健康产业合作内容

10.1合作方式

10.2合作期限

10.3合作内容

11.合作收益分配

11.1收益分配比例

11.2分配方式及期限

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.争议解决方式

13.1争议解决途径

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人：，联系方式1.2乙方法定代表人：，联系方式2.租赁标的物及租赁用途

2.1门面地址：市区街道号

2.2面积：100平方米

2.3租赁用途：用于健康产业相关经营活动

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日

3.2租赁期限届满后的处理方式：如双方无异议，租赁期限可自动续期一年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：每月5日前支付当月租金，以银行转账方式进行

4.3逾期支付的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付租金1%的违约金

5.租金调整机制

5.1租金调整依据：根据市场行情及物价变动，每年调整一次

5.2调整频率及幅度：调整频率为每年一次，调整幅度不超过5%

6.押金及保证金

6.1押金金额：人民币10,000元整

6.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在租赁期满后10个工作日内退还押金

6.3保证金金额：人民币5,000元整

6.4保证金用途：用于保证乙方履行合同约定的各项义务

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任

7.2违约责任及赔偿：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

8.乙方使用门面的权利义务

8.1使用门面的规范：乙方在使用门面过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规章制度

8.2维护保养义务：乙方应保持门面的整洁，对门面进行日常维护保养

8.3不得从事的经营活动：不得从事违法经营活动，不得进行噪音、气味扰民的行为

9.甲方的权利义务

9.1提供门面的义务：甲方应确保门面符合租赁合同约定的条件，按时交付乙方使用

9.2检查乙方使用情况：甲方有权随时检查乙方使用门面的情况，确保乙方按约定用途使用门面

9.3不得干扰乙方正常经营：甲方不得干扰乙方的正常经营活动，不得擅自改变门面结构

10.健康产业合作内容

10.1合作方式：甲方提供门面及部分资源支持，乙方负责经营及市场拓展

10.2合作期限：与租赁期限一致，即2024年1月1日至2027年12月31日

10.3合作内容：包括但不限于健康管理、养生保健、康复理疗等服务

11.合作收益分配

11.1收益分配比例：甲方获得租金收益，乙方获得合作项目收益的60%，甲方获得40%

11.2分配方式及期限：每月结算，次月5日前支付当月收益

12.保密条款

12.1保密内容：涉及双方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息

12.2保密期限：自