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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度租赁期满后续约合同解析

本合同目录一览

1.续约条款

1.1续约条件

1.2续约申请

1.3续约通知期限

2.租赁物描述

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物现状

3.租赁期限

3.1续约后的租赁期限

3.2租赁起止日期

3.3租赁期内的使用权

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.维修责任

5.1租赁物的维修责任

5.2维修费用承担

5.3维修通知及处理流程

6.保险责任

6.1租赁物的保险

6.2保险费用承担

6.3保险理赔流程

7.合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更和解除的程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖法院

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密义务及期限

11.3保密违约责任

12.合同的转让

12.1合同转让条件

12.2转让程序及通知

12.3转让后的合同继续履行

13.其他条款

13.1合同的书面形式

13.2合同的修改和补充

13.3合同的送达

14.附件

14.1租赁物清单

14.2租赁物照片

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条续约条款

1.1续约条件

1.1.1双方同意在租赁期满后继续租赁合作关系。

1.1.2承租方需在租赁期满前3个月向出租方提出书面的续约申请。

1.1.3出租方在收到承租方的续约申请后，应在一个月内给予答复。

1.2续约申请

1.2.1承租方应向出租方提交包括但不限于租赁物名称、位置、面积等信息的续约申请材料。

1.2.2出租方有权根据市场行情及租赁物实际情况决定是否同意续约。

1.3续约通知期限

1.3.1出租方同意续约的，应在续约协议生效前30天，书面通知承租方。

1.3.2如出租方不同意续约，应在不晚于租赁期满前60天，书面通知承租方。

第二条租赁物描述

2.1租赁物名称

2.1.1租赁物为位于市区路的办公楼整栋。

2.2租赁物位置

2.2.1租赁物位于市区路，交通便利，附近配套设施齐全。

2.3租赁物面积

2.3.1租赁物总面积为平方米，其中办公面积为平方米，其他配套面积为平方米。

2.4租赁物现状

2.4.1租赁物目前处于良好使用状态，设施设备齐全，满足正常办公需求。

第三条租赁期限

3.1续约后的租赁期限

3.1.1续约后的租赁期限为5年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁起止日期

3.2.1租赁起始日期为年月日，租赁终止日期为年月日。

3.3租赁期内的使用权

3.3.1承租方有权按照约定的用途使用租赁物。

3.3.2承租方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变应提前书面征求出租方意见。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

4.1.1续约后租赁物的年租金为人民币万元整。

4.2租金支付周期

4.2.1租金按季度支付，每季度支付一次。

4.3租金支付方式

4.3.1承租方应以银行转账的方式向出租方支付租金。

4.4租金调整机制

4.4.1

如遇市场行情变化，出租方有权在租赁期每满一年时，对租金进行调整，调整幅度不得超过10%。

第五条维修责任

5.1租赁物的维修责任

5.1.1出租方负责租赁物的结构安全及设施设备的日常维护。

5.2维修费用承担

5.2.1因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。

5.3维