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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度社区车位租赁与物业服务一体化合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名及身份证号码

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代理人/负责人姓名及身份证号码

1.4乙方联系方式

2.车位租赁范围及数量

2.1车位租赁区域

2.2车位租赁数量

2.3车位租赁期限

3.车位租赁费用及支付方式

3.1车位租赁费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.物业服务内容

4.1物业服务范围

4.2物业服务标准

4.3物业服务费用

5.物业服务费用支付方式

5.1物业服务费用支付标准

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.物业服务合同期限

6.1物业服务合同起始日期

6.2物业服务合同终止日期

7.车位使用规定

7.1车位使用时间

7.2车位使用规则

7.3车位使用限制

8.物业服务责任

8.1乙方物业服务责任

8.2甲方配合责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1车位租赁协议

12.2物业服务协议

12.3其他相关文件

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名：

1.2甲方身份证号码：1101011910567

1.4乙方法定代理人/负责人姓名：

1.5乙方身份证号码：1101011910567

2.车位租赁范围及数量

2.1车位租赁区域：本小区地下停车场

2.2车位租赁数量：10个

2.3车位租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

3.车位租赁费用及支付方式

3.1车位租赁费用标准：每月500元人民币

3.2费用支付方式：乙方应于每月1日前，将车位租赁费用一次性支付至甲方指定账户

3.3费用支付时间：每月1日至5日

4.物业服务内容

4.1物业服务范围：本小区地下停车场及公共区域

4.2物业服务标准：按照国家相关物业管理规范及本小区物业服务标准执行

4.3物业服务费用：每月100元人民币

5.物业服务费用支付方式

5.1物业服务费用支付标准：每月100元人民币

5.2费用支付方式：乙方应于每月1日前，将物业服务费用一次性支付至甲方指定账户

5.3费用支付时间：每月1日至5日

6.物业服务合同期限

6.1物业服务合同起始日期：2024年1月1日

6.2物业服务合同终止日期：2027年12月31日

7.车位使用规定

7.1车位使用时间：每日6:00至22:00

7.2车位使用规则：乙方应遵守本小区车位使用规定，不得擅自改变车位用途

7.3车位使用限制：乙方不得将租赁车位用于非法经营、存放危险品或违反法律法规的行为

8.物业服务责任

8.1乙方物业服务责任：乙方应负责本小区地下停车场的日常管理、维护和清洁工作，确保车位使用安全、畅通，并按照物业服务标准提供相关服务。

8.2甲方配合责任：甲方应积极配合乙方进行车位管理，不得擅自占用或改变车位用途，并协助乙方处理车位使用中的问题。

9.违约责任

9.1甲方违约责任：若甲方未按时支付车位租赁费用，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

9.2乙方违约责任：若乙方未按时支付物业服务费用，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。若乙方未能履行物业服务责任，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

10.2争议解决方式：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。

12.合同附件

12.1车位租赁协议

12.2物业服务协议

12.3其他相关文件

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

1.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

2.发生不可抗力，致使合同无法履行；

3.