个人乡镇小产权房买卖合同5篇.docx

个人乡镇小产权房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：张先生

身份证号码：1234567890123456

联系电话乙方（买方）：

姓名：李女士

身份证号码：1098765432109876

联系电话鉴于甲方拥有一套位于乡镇的小产权房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX镇XX村，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋结构：砖混结构，共XX层，每层XX间。

3.房屋产权：该房屋为小产权房，甲方拥有该房屋的永久使用权。

二、买卖条款

1.甲方同意将上述房屋以人民币（大写）壹佰贰拾万元整（小写）壹佰贰拾万元整的价格出售给乙方。该价格已包括房屋的使用权、所有权及相关附属设施。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付首付款人民币（大写）壹佰万元整（小写）壹佰万元整。剩余款项人民币（大写）贰拾万元整（小写）贰拾万元整，乙方应在合同签订后XX日内以银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到全部款项后XX日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关附属设施的过户手续。

三、其他条款

1.该房屋内的家具、家电等附属设施，甲方应一并交付给乙方，具体清单详见附件。

2.甲方应保证该房屋的土地使用权无争议，如因土地使用权问题引发的纠纷，由甲方负责解决。

3.乙方在使用该房屋过程中，如需办理相关证件或缴纳相关费用，甲方应协助乙方办理。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应共同遵守，如有违约，违约方应承担相应的法律责任。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋或未协助乙方办理相关附属设施的过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的直接损失。

2.乙方如未在规定时间内支付房款或未按照合同约定履行其他义务，应承担违约责任，并赔偿甲方的直接损失。

五、争议解决方式

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效时间

本合同自双方签字或盖章之日起生效。具有法律约束力。双方应共同遵守本合同的所有条款。未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售其个人乡镇小产权房给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于XX市XX区XX镇，为XX结构，建筑面积为XX平方米。

2.房屋产权情况：该房屋为小产权房，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.房屋内附属设施及装修情况：房屋内部装修简单，无贵重家具家电。甲方已安装水电，并通入公共管网。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身及其附属设施、装修等所有费用。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内将购房款全额支付至甲方指定账户。甲方在收到购房款后，应出具收据给乙方。

3.甲方在收到购房款后，应协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。并同时交付房屋相关的水电、物业等费用清单及票据。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施、装修等进行验收。如有异议，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.房屋交付后，乙方应按时缴纳水电、物业等费用，并妥善使用和维护房屋及其附属设施、装修等。如有损坏，应及时修复或赔偿。

四、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

2.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力