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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度苹果种植基地租赁与农资供应合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物

2.1.苹果园基本信息

2.2.苹果园地理位置及面积

2.3.苹果园种植品种

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额及支付方式

3.3.租金调整机制

4.农资供应

4.1.农资种类及数量

4.2.农资供应时间及方式

4.3.农资质量保证

5.农业技术指导

5.1.技术指导内容

5.2.技术指导方式

5.3.技术指导费用

6.苹果销售

6.1.销售渠道及方式

6.2.销售价格及结算

6.3.销售量及保证

7.税收及费用

7.1.税收承担

7.2.其他费用承担

8.合同变更及解除

8.1.合同变更条件

8.2.合同解除条件

8.3.合同解除程序

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

9.3.违约赔偿

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.合同附件

12.1.苹果园平面图

12.2.农资供应清单

12.3.其他相关文件

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X农业科技有限公司

1.1.2出租方地址：省市县镇村

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X果业合作社

1.2.2承租方地址：省市县镇村

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁标的物

2.1苹果园基本信息

2.1.1苹果园名称：苹果种植基地

2.1.2苹果园地理位置：省市县镇村

2.1.3苹果园面积：100亩

2.2苹果园地理位置及面积

2.2.1苹果园位于省市县镇村，紧邻高速公路入口，交通便利。

2.3苹果园种植品种

2.3.1苹果园主要种植品种为红富士苹果，品种优良，适应性强。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限为五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额为每年人民币20万元整。

3.2.2租金支付方式：承租方应于每年1月1日前支付当年租金。

3.3租金调整机制

3.3.1在租赁期限内，如遇物价上涨等因素导致租金水平发生变化，双方可协商调整租金。

4.农资供应

4.1农资种类及数量

4.1.1农资种类：化肥、农药、农膜等。

4.1.2农资数量：根据苹果园种植需求确定。

4.2农资供应时间及方式

4.2.1农资供应时间：每年春、夏、秋三个季节。

4.2.2农资供应方式：由出租方统一采购，免费提供给承租方使用。

4.3农资质量保证

4.3.1出租方保证供应的农资质量符合国家标准，如有质量问题，出租方应负责更换或赔偿。

5.农业技术指导

5.1技术指导内容

5.1.1苹果树种植技术指导，包括修剪、施肥、病虫害防治等。

5.1.2果品采收、储藏及销售技术指导。

5.2技术指导方式

5.2.1定期现场指导，每年不少于4次。

5.2.2通过电话、短信、电子邮件等方式进行远程指导。

5.3技术指导费用

5.3.1技术指导费用已包含在租金中，承租方无需另行支付。

6.苹果销售

6.1销售渠道及方式

6.1.1由承租方自行负责苹果的销售。

6.1.2承租方可通过线上线下多种渠道进行销售。

6.2销售价格及结算

6.2.1销售价格由市场行情决定，双方可协商确定。

6.2.2销售结算方式：按月结算，每月底前结清。

6.3销售量及保证

6.3.1承租方应保证每年苹果产量不低于100吨。

6.3.2如因自然灾害等原因导致产量不足，双方可协商调整产量目标。

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.1.1任何一方因不可抗力导致合同无法履行时，可以提出合同变更。

8.1.2双方协商一致，认为有必要变更合同条款时，可以提出合同变更。

8.2合同解除条件

8.2.1合同到期前，任何一方无正当理由未履行合同义务，对方有权解除合同。

8.2.2因一方违约，导致合同目的不能实现，另一方有权解除合同。