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二零二四年新型小区智能化物业管理服务协议3篇.docxVIP

二零二四年新型小区智能化物业管理服务协议3篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二四年新型小区智能化物业管理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1物业管理方

2.2业主方

3.服务范围

3.1智能化设施管理

3.2日常物业管理

3.3安全保卫

3.4清洁卫生

3.5绿化养护

3.6公共设施维护

4.服务期限

4.1开始日期

4.2结束日期

4.3服务期限变更

5.服务费用

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.物业管理方责任

6.1质量保证

6.2维护保养

6.3应急处理

6.4人员管理

7.业主方责任

7.1遵守合同

7.2配合管理

7.3维护公共秩序

7.4使用规定

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效后果

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

第一部分:合同如下:

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理方”指承担本小区智能化物业管理服务的乙方。

1.1.2“业主方”指本小区的全体业主,由甲方代表。

1.1.3“智能化设施”指本小区内安装的智能门禁系统、监控系统、电梯控制系统等。

1.1.4“日常物业管理”指对小区内的公共区域、设施设备进行日常维护和管理。

1.1.5“安全保卫”指对小区内的安全进行监控和巡逻。

1.1.6“清洁卫生”指对小区内的公共区域进行清洁和卫生处理。

1.1.7“绿化养护”指对小区内的绿化区域进行养护和管理。

1.1.8“公共设施维护”指对小区内的公共设施进行定期检查和维修。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语,按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1物业管理方

2.1.1乙方名称:________

2.1.2乙方地址:________

2.1.3乙方联系人:________

2.1.4乙方联系电话:________

2.2业主方

2.2.1甲方名称:本小区全体业主

2.2.2甲方地址:________

2.2.3甲方联系人:________

2.2.4甲方联系电话:________

3.服务范围

3.1智能化设施管理

3.1.1乙方负责对小区内的智能化设施进行日常维护和管理。

3.1.2乙方确保智能化设施的正常运行,如出现故障,应在24小时内修复。

3.2日常物业管理

3.2.1乙方负责小区内的公共区域、设施设备的清洁、维护和保养。

3.2.2乙方负责小区内的绿化养护和公共设施维护。

3.3安全保卫

3.3.1乙方负责小区内的安全监控和巡逻,确保小区安全。

3.3.2乙方设立专门的安保人员,负责24小时值班。

3.4清洁卫生

3.4.1乙方负责小区内的公共区域和公共设施的清洁卫生。

3.4.2乙方负责小区内的垃圾收集和处理。

3.5绿化养护

3.5.1乙方负责小区内的绿化区域进行定期修剪、施肥和浇水。

3.5.2乙方负责绿化区域的病虫害防治。

3.6公共设施维护

3.6.1乙方负责小区内的公共设施进行定期检查和维修。

3.6.2乙方确保公共设施的正常使用,如出现故障,应在24小时内修复。

4.服务期限

4.1开始日期:____年____月____日

4.2结束日期:____年____月____日

4.3服务期限变更

4.3.1本合同服务期限为____年,自开始日期起至结束日期止。

4.3.2双方协商一致,可对本合同服务期限进行变更。

5.服务费用

5.1服务费用标准

5.1.1本合同服务费用按月收取,每月费用为人民币____元。

5.1.2服务费用包括智能化设施管理、日常物业管理、安全保卫、清洁卫生、绿化养护和公共设施维护等费用。

5.2费用支付方式

5.2.1业主方应于每月____日前支付当月服务费用。

5.2.2业主方可选择银行转账、现金或支票等方式支付服务费用。

5.3费用调整

5.3.1

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