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仓储租赁协议标准文本（2024年版）

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限的确定

1.3租赁物的交付和接收

2.租赁物的使用和维护

2.1租赁物的使用范围

2.2租赁物的维护责任

2.3租赁物的保险

3.租金及支付方式

3.1租金的计算方式

3.2租金的支付期限

3.3租金的支付方式

4.合同的变更和解除

4.1变更条款的条件和程序

4.2解除条款的条件和程序

5.违约责任

5.1租赁双方的违约行为

5.2违约责任的承担方式

6.争议解决

6.1争议解决的途径

6.2争议解决的时间限制

7.合同的生效、终止和解除

7.1合同的生效条件

7.2合同的终止条件

7.3合同的解除条件

8.其他条款

8.1租赁物的维修和保养

8.2租赁物的转让

8.3租赁物的归还

9.租赁双方的承诺

9.1租赁双方的身份及资格

9.2租赁双方的权利和义务

10.合同的修改和补充

10.1修改和补充的条件

10.2修改和补充的程序

11.合同的保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

12.法律适用和争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.合同的签署和生效

13.1签署的程序和条件

13.2合同的生效日期

14.附件

14.1租赁物清单

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

甲方向乙方提供的租赁物为位于________的仓储设施，具体包括但不限于仓储面积、仓储设施的类型、数量等。详细描述见附件一。

1.2租赁期限的确定

租赁期限为____年，自合同签署之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个工作日向甲方提出续租申请，并按照甲方提出的条件进行续租。

1.3租赁物的交付和接收

甲方应在本合同签订后____个工作日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同进行验收，确认租赁物的数量和质量。乙方应按约定时间接收租赁物，并在接收后负责保管和正常使用。

第二条租赁物的使用和维护

2.1租赁物的使用范围

乙方应按照合同约定和租赁物的性质、功能，合理、合法地使用租赁物。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于合同约定范围以外的用途。

2.2租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如租赁物出现故障或损坏，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。

2.3租赁物的保险

乙方应自行办理租赁物的保险，并将保险单据交甲方备案。保险费用由乙方承担。

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式

租金按月支付，每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金计算方式见附件二。

3.2租金的支付期限

乙方应在每个租赁期限的第一个月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金的支付方式

乙方可通过银行转账、支票等方式支付租金。如乙方以支票方式支付，应确保支票在有效期内兑现。

第四条合同的变更和解除

4.1变更条款的条件和程序

如双方同意变更本合同的任何条款，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

4.2解除条款的条件和程序

在租赁期限内，除非合同约定或双方协商一致外，任何一方不得单方面解除合同。如一方拟解除合同，应提前____个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。

第五条违约责任

5.1租赁双方的违约行为

甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。

乙方未按约定时间支付租金，或未按约定使用、维护租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。

5.2违约责任的承担方式

违约方应承担对方因违约所造成的直接经济损失赔偿责任。如损失难以计算，违约方应支付对方合同租金总额的____%作为赔偿。

第六条争议解决

6.1争议解决的途径

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决的时间限制

双方应在争议发生之日起____个月内解决争议，超过该期限的，双方均有权要求法院受理。

第八条其他条款

8.1租赁物的维修和保养

甲方应保证租赁物在租赁期限内的正常使用。如租赁物出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行修复。租赁物的维修和保养费用由甲方承担。

8.2租赁物的转让

未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

8.3租赁物的归还

租赁期限届满或合同提前解除后，乙方应将租赁物按照甲方要求归还。如乙方未按约定归还租赁物，乙方应支付甲方违约金，违