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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

亲属间房产继承合同版

本合同目录一览

第一条继承房产的描述

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产所有权证号

第二条继承人的资格

2.1继承人的身份证明

2.2继承人的亲属关系证明

第三条房产继承的方式

3.1继承方式的具体规定

3.2继承人的继承比例

第四条继承的生效条件

4.1房产所有权转移的条件

4.2继承人接受继承的声明

第五条继承房产的过户手续

5.1过户手续的办理流程

5.2过户所需提交的文件

第六条继承房产的交付

6.1房产交付的时间

6.2房产交付的方式

第七条继承房产的价款支付

7.1价款的金额

7.2价款的支付方式

第八条继承房产的税费承担

8.1税费的种类

8.2税费的承担方式

第九条继承房产的物业管理

9.1物业管理的费用

9.2物业管理的责任主体

第十条继承房产的维修责任

10.1维修责任的承担主体

10.2维修费用的承担方式

第十一条继承房产的保险

11.1保险的投保人

11.2保险的受益人

第十二条继承房产的处分权

12.1处分权的行使条件

12.2处分权的行使方式

第十三条争议解决方式

13.1协商解决

13.2调解解决

13.3诉讼解决

第十四条合同的效力

14.1合同的生效时间

14.2合同的终止条件

第一部分：合同如下：

第一条继承房产的描述

1.1房产位置：该房产位于市区街道号，具体位置以房产证载明为准。

1.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，具体面积以房产证载明为准。

1.3房产所有权证号：该房产所有权证号为号，由中华人民共和国市区不动产登记中心颁发。

第二条继承人的资格

2.1继承人的身份证明：继承人应提供有效的身份证件，包括但不限于身份证、户口簿等，以证明其身份真实有效。

2.2继承人的亲属关系证明：继承人应提供有效的亲属关系证明，包括但不限于户口簿、出生证明等，以证明其与被继承人的亲属关系。

第三条房产继承的方式

3.1继承方式的具体规定：本房产的继承采用法定继承方式，按照《中华人民共和国继承法》的规定进行继承。

3.2继承人的继承比例：根据《中华人民共和国继承法》的规定，继承人之间的继承比例按照等分原则进行分配，即每个继承人继承的房产份额相等。

第四条继承的生效条件

4.1房产所有权转移的条件：本合同签订并生效后，房产所有权即转移给继承人。

4.2继承人接受继承的声明：继承人应在合同签订后七个工作日内，向不动产登记中心提交接受继承的声明，并办理相关过户手续。

第五条继承房产的过户手续

5.1过户手续的办理流程：继承人应按照不动产登记中心的规定，提交相关文件，办理房产过户手续。

第六条继承房产的交付

6.1房产交付的时间：本合同签订并生效后，被继承人或其继承人应按照约定将房产交付给继承人。

6.2房产交付的方式：房产交付可以通过直接交付、邮寄交付等方式进行，具体方式由双方协商确定。

第七条继承房产的价款支付

7.1价款的金额：本房产的价款为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），该价款为最终成交价，不再进行任何形式的调整。

7.2价款的支付方式：价款通过银行转账的方式支付，具体支付账号由双方协商确定。继承人应在过户手续办理完成后七个工作日内，将价款支付给被继承人或其继承人。

第八条继承房产的税费承担

8.1

税费的种类：继承房产过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、遗产税（如适用）等，具体税费种类以当地税务机关的规定为准。

8.2税费的承担方式：税费由继承人承担，具体承担比例和方式按照当地税务机关的规定和双方协商确定。

第九条继承房产的物业管理

9.1物业管理的费用：物业管理费用按照物业管理公司制定的收费标准支付，具体费用以实际发生为准。

9.2物业管理的责任主体：物业管理的责任主体为继承人，继承人应按照物业管理公司的规定，履行相关物业管理义务。

第十条继承房产的维修责任

10.1维修责任的承担主体：继承人应承担房产的维修责任，保证房产的安全和正常使用。

10.2维修费用的承担方式：维修费用由继承人承担，具体费用以实际发生为准。

第十一条继承房产的保险

11.1保险的投保人：继承人应自合同签订之日起三十日内，办理房产保险手续，并将保险单据交予被继承人或其继承人查阅。

11.2保险的受益人：保险合同中应明确被保险人为房产，受益人为继承人。

第十二条继承房产的处分权

12.1处