二零二四年度高品质住宅小区安保保洁外包服务合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高品质住宅小区安保保洁外包服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1服务方信息

1.2受服务方信息

2.服务内容及范围

2.1安保服务内容

2.2保洁服务内容

2.3服务范围界定

3.服务期限

3.1服务起始时间

3.2服务终止时间

3.3服务期限延长条件

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.2服务费用支付方式

4.3付款时间及金额

4.4付款方式变更

5.服务质量要求

5.1安保服务质量要求

5.2保洁服务质量要求

5.3服务质量考核办法

6.安全责任

6.1服务方安全责任

6.2受服务方安全责任

6.3安全事故处理

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1服务方违约责任

8.2受服务方违约责任

8.3违约责任承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1合同附件一：安保服务细则

12.2合同附件二：保洁服务细则

12.3合同附件三：其他附件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2通知条款

14.3合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1服务方信息

服务方名称：____________________

服务方法定代表人：_______________

服务方住所：____________________

服务方联系方式：_________________

1.2受服务方信息

受服务方名称：____________________

受服务方法定代表人：_______________

受服务方住所：____________________

受服务方联系方式：_________________

第二条服务内容及范围

2.1安保服务内容

（1）24小时巡逻，确保小区安全；

（2）对进出小区的车辆和人员进行登记、查验；

（3）处理突发事件，如火灾、盗窃等；

（4）协助处理小区内发生的纠纷；

（5）维护小区公共秩序。

2.2保洁服务内容

（1）公共区域的日常保洁；

（2）绿化带的修剪及养护；

（3）垃圾桶的清理及消毒；

（4）公共设施的清洁维护；

（5）协助处理小区内环境问题。

2.3服务范围界定

本合同服务范围限于受服务方所拥有的住宅小区，不包括小区周边区域。

第三条服务期限

3.1服务起始时间：____年____月____日

3.2服务终止时间：____年____月____日

3.3服务期限延长条件

如双方同意，服务期限可经协商一致后延长，延长条件如下：

（1）提前____天书面通知对方；

（2）延长服务期限不得超过原服务期限的____%；

（3）延长服务期限的费用按原收费标准执行。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

（1）安保服务费用；

（2）保洁服务费用；

（3）管理费；

（4）其他相关费用。

4.2服务费用支付方式

（1）服务费用按月结算；

（2）每月____日前，受服务方将当月服务费用支付至服务方指定账户；

（3）支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

4.3付款时间及金额

（1）每月____日前支付上月服务费用；

（2）每月服务费用为____元；

（3）如遇节假日，付款时间顺延至节假日后的第一个工作日。

第五条服务质量要求

5.1安保服务质量要求

（1）安保人员需具备相应的职业资格证书；

（2）安保人员需着统一制服，佩戴工作牌；

（3）安保人员需遵守国家法律法规，执行小区管理规定；

（4）安保人员需对小区安全负责，确保小区居民的生命财产安全。

5.2保洁服务质量要求

（1）保洁人员需具备相应的职业资格证书；

（2）保洁人员需着统一制服，佩戴工作牌；

（3）保洁人员需遵守国家法律法规，执行小区管理规定；

（4）保洁人员需对小区环境卫生负责，确保小区整洁美观。

第六条安全责任

6.1服务方安全责任