物业管理转让协议(协议范本)5篇.docx

物业管理转让协议(协议范本)5篇

篇1

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方拟将其所持有的物业管理权转让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确物业管理权的转让事项、双方的权利和义务，确保物业管理权的顺利交接，保障甲乙双方的合法权益。

二、物业管理权转让事项

1.甲方同意将其所持有的物业管理权转让给乙方，包括但不限于物业管理范围内的各项权利、义务和责任。

2.乙方同意受让甲方所持有的物业管理权，并承担相应的义务和责任。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应确保物业管理权的合法性和有效性，确保乙方能够顺利接管物业管理权。

（2）甲方应协助乙方办理物业管理权的交接手续，确保交接过程的顺利进行。

（3）甲方应确保物业管理范围内的各项设施、设备完好，并移交相关维修、保养记录和资料。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按时支付物业管理费，确保物业管理服务的正常运行。

（2）乙方应履行物业管理范围内的各项义务和责任，确保物业管理服务的质量和安全。

（3）乙方应定期对物业管理范围内的设施、设备进行维修、保养，确保其完好运行。

四、物业管理权的交接

1.甲方应在协议签订后尽快办理物业管理权的交接手续，确保乙方能够顺利接管物业管理权。

2.交接过程中，双方应签署相关交接文件，确保交接过程的真实性和有效性。

3.交接后，乙方应尽快熟悉物业管理范围内的各项业务和流程，确保物业管理服务的顺利进行。

五、违约责任

1.甲乙双方在协议签订后应认真履行协议约定的义务和责任，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿因此给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保争议解决结果的合法性和有效性。

七、协议生效与终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.甲乙双方如需提前终止协议，应提前三个月书面通知对方，并协商终止事宜。如一方违约导致协议提前终止，违约方应承担相应的违约责任。

3.协议终止后，乙方应在终止之日起三个月内将物业管理权交还给甲方，并确保物业管理范围内的各项设施、设备完好。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[公司名称]

法定代表人：[姓名]

签字/盖章：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[公司名称]

法定代表人：[姓名]

签字/盖章：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

注意事项：在签订物业管理转让协议时，双方应认真阅读并理解协议内容，确保协议符合相关法律法规和程序规定。同时，双方应充分了解对方的信誉和资质，确保交易的合法性和安全性。在协议履行过程中，双方应严格遵守协议约定的义务和责任，确保交易的顺利进行。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：

卖方：XXXX物业管理有限公司（以下简称“卖方”或“原物业管理公司”）

买方：XXXX房地产开发有限公司（以下简称“买方”或“新物业管理公司”）

双方同意，卖方将其所拥有的物业管理业务转让给买方，买方同意受让该业务。经友好协商，达成以下条款：

第一条协议双方

1.卖方：XXXX物业管理有限公司，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，联系方式：XXXX。

2.买方：XXXX房地产开发有限公司，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，联系方式：XXXX。

第二条转让标的

1.本次转让的标的为卖方所拥有的物业管理业务，包括但不限于物业管理服务、物业维护、物业租赁等业务。

2.卖方应确保所转让的物业管理业务符合相关法律法规的规定，并保证其合法性及合规性。

第三条转让价格与支付方式

1.双方协商确定，本次物业管理的转让价格为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.买方应于协议签订之日起XX个工作日内，将转让款项支付至卖方的指定账户。

第四条协议双方的权利和义务

1.卖方的权利和义务：

-确保所转让的物业管理业务符合法律法规的规定；

-协助买方完成物业管理的