二零二四年度老旧小区物业管理法律法规更新合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度老旧小区物业管理法律法规更新合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.物业管理法律法规更新内容概述

2.1更新法律法规名称

2.2更新法律法规生效日期

2.3更新法律法规主要内容

3.物业管理服务范围

3.1物业共用部位、共用设施设备维护管理

3.2物业共用部位、共用设施设备使用管理

3.3物业共用部位、共用设施设备收费管理

4.物业管理服务内容和标准

4.1物业共用部位、共用设施设备清洁卫生

4.2物业共用部位、共用设施设备维修保养

4.3物业共用部位、共用设施设备安全管理

5.物业管理费用及支付方式

5.1物业管理服务收费标准

5.2物业管理服务费用支付方式

5.3物业管理服务费用结算方式

6.物业管理服务期限

6.1物业管理服务起始日期

6.2物业管理服务终止日期

6.3物业管理服务期限续约方式

7.物业管理服务合同变更

7.1物业管理服务合同变更条件

7.2物业管理服务合同变更程序

7.3物业管理服务合同变更内容

8.物业管理服务争议解决

8.1物业管理服务争议解决方式

8.2物业管理服务争议解决程序

8.3物业管理服务争议解决机构

9.物业管理服务违约责任

9.1物业管理服务违约情形

9.2物业管理服务违约责任承担方式

9.3物业管理服务违约责任承担期限

10.物业管理服务合同解除

10.1物业管理服务合同解除条件

10.2物业管理服务合同解除程序

10.3物业管理服务合同解除后果

11.物业管理服务合同终止

11.1物业管理服务合同终止条件

11.2物业管理服务合同终止程序

11.3物业管理服务合同终止后果

12.物业管理服务合同终止后的后续事宜

12.1物业管理服务合同终止后物业共用部位、共用设施设备的移交

12.2物业管理服务合同终止后物业管理服务费用的结算

12.3物业管理服务合同终止后物业管理服务合同的存档

13.合同签订及生效

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

13.3合同签订地点

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：物业管理有限公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

2.物业管理法律法规更新内容概述

2.1更新法律法规名称

《中华人民共和国物业管理条例》修订版

2.2更新法律法规生效日期

2024年5月1日

2.3更新法律法规主要内容

物业管理服务费用收取标准及方式

物业管理服务质量标准

物业管理服务合同解除条件及程序

3.物业管理服务范围

3.1物业共用部位、共用设施设备维护管理

公共区域的清洁卫生

公共设施的维修保养

公共设施的巡查检查

3.2物业共用部位、共用设施设备使用管理

公共设施的合理使用

公共设施的标识管理

公共设施的损坏赔偿

3.3物业共用部位、共用设施设备收费管理

物业管理服务费用收取标准

物业管理服务费用收取方式

物业管理服务费用使用监督

4.物业管理服务内容和标准

4.1物业共用部位、共用设施设备清洁卫生

公共区域每日清洁

公共设施每日清洁

公共设施定期消毒

4.2物业共用部位、共用设施设备维修保养

公共设施定期检查

公共设施及时维修

公共设施保养维护

4.3物业共用部位、共用设施设备安全管理

公共设施安全巡查

公共设施安全使用教育

公共设施安全应急预案

5.物业管理费用及支付方式

5.1物业管理服务收费标准

物业管理服务费用按建筑面积计算，每月每平方米收费元。

5.2物业管理服务费用支付方式

乙方每月向甲方提交物业管理服务费用结算单，甲方应在收到单据后个工作日内支付。

5.3物业管理服务费用结算方式

物业管理服务费用按月结算，结算周期为一个月。

6.物业管理服务期限

6.1物业管理服务起始日期

2024年6月1日

6.2物业管理服务终止日期

2024年5月31日

6.3物业管理服务期限续约方式

本合同期满前个月，双方可协商续签合同，续签期限为年。

8.物业管理服务争议解决

8.1物业管理服务争议解决方式

双方应友好协商解决物业管理服务过程中产生的争议。

8.2物业管理服务争议解决程序

若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3