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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度车位销售框架协议

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1车位

1.2销售

1.3框架协议

第二条车位销售

2.1销售数量

2.2销售价格

2.3销售期限

第三条付款方式与支付期限

3.1付款方式

3.2支付期限

第四条交付与验收

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3验收标准

第五条权利与义务

5.1出卖人的权利与义务

5.2买受人的权利与义务

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条合同的终止

9.1终止条件

9.2终止后的处理

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1生效条件

12.2变更条件

12.3解除条件

第十三条其他条款

13.1车位使用管理

13.2车位维修保养

13.3车位转让

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同修改权

14.3合同解除权

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1

车位：指本协议所述的位于X地点的地下停车库内，可供一个车辆停放的独立空间。

1.2销售：指出卖人将其拥有的车位使用权在约定期限内转让给买受人，买受人支付相应价款的行为。

1.3框架协议：指本协议所述的双方关于车位销售的框架性约定，具体交易的细节将在后续的补充协议中约定。

第二条车位销售

2.1销售数量：双方约定本次销售的车位数共计X个。

2.2销售价格：车位的销售价格定为每车位人民币X元整（大写：人民币X元整）。

2.3销售期限：双方约定车位销售自年月日起至年月日止。

第三条付款方式与支付期限

3.1付款方式：买受人应通过银行转账的方式将车位价款支付给出卖人。

3.2支付期限：买受人应于本协议签订之日起五个工作日内支付首付款人民币X元整（大写：人民币X元整），剩余款项应于年月日前支付完毕。

第四条交付与验收

4.1交付时间：车位的交付时间定于年月日。

4.2交付地点：车位的交付地点为X地点的地下停车库。

4.3验收标准：车位的交付应以买受人实际占有使用为标准，出卖人应保证车位的数量及质量符合双方约定。

第五条权利与义务

5.1出卖人的权利与义务：

5.1.1出卖人应保证车位的合法性，无任何权属争议。

5.1.2出卖人应按照约定时间、地点交付车位。

5.1.3出卖人应对车位的维修、保养负责，并承担相关费用。

5.2买受人的权利与义务：

5.2.1买受人应按照约定时间、方式支付车位价款。

5.2.2买受人应对所购车位进行合理使用，不得擅自转租、转售或改变车位用途。

5.2.3买受人应在验收后七个工作日内提出车位存在质量问题的异议，否则视为接受车位的现状。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：

6.1.1出卖人未按约定时间、地点交付车位的，应支付违约金人民币X元整（大写：人民币X元整）。

6.1.2出卖人未保证车位合法性的，应承担相应的法律责任。

6.2买受人违约：

6.2.1买受人未按约定时间、方式支付车位价款的，应支付违约金人民币X元整（大写：人民币X元整）。

6.2.2买受人未合理使用车位或擅自转租、转售的，出卖人有权解除本协议，并要求买受人支付违约金人民币X元整（大写：人民币X元整）。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：本协议争议的解决机构为合同签订地人民法院。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件：本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2解除条件：本协议的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第九条合同的终止

9.1终止条件：本协议在下列情况下终止：

9.1.1双方履行完毕所有协议义务；

9.1.2双方协商一致解除本协议；

9.1.3法律规定或者双方约定的其他终止条件。

9.2终止后的处理：本协议终止后，出卖人应退还买受人已支付的车位价款（扣除已使用部分对应的价款），并按照约定支付违约金。

第十条保密条款

10.1保密内容：本协议的签订、履行及解除过程中涉及的商业秘密、财