2025外墙装修劳务分包合同范本，适用于城市综合体外墙3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025外墙装修劳务分包合同范本，适用于城市综合体外墙

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.质量要求

3.1装修材料标准

3.2施工工艺要求

3.3质量验收标准

4.工程量清单

4.1工程量清单编制依据

4.2工程量清单内容

4.3工程量清单价格

5.施工进度计划

5.1施工阶段划分

5.2各阶段施工时间安排

5.3施工进度控制措施

6.工程款支付方式

6.1预付款

6.2进度款支付

6.3结算款支付

6.4保修金支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生后的处理

9.3不可抗力解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：工程量清单

11.2附件二：施工图纸

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订及生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方（发包方）：城市综合体外墙装修项目业主单位

乙方（承包方）：建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.项目概况

2.1项目名称

城市综合体外墙装修工程

2.2项目地点

市区城市综合体

2.3项目规模

总面积约为50000平方米

2.4项目工期

自合同签订之日起，工期为120日历天

3.质量要求

3.1装修材料标准

乙方使用的装修材料应符合国家及行业相关标准，并具有合格证明。

3.2施工工艺要求

乙方应严格按照施工图纸及施工规范进行施工，确保工程质量。

3.3质量验收标准

工程完成后，由甲方组织验收，验收标准应符合国家及行业相关标准。

4.工程量清单

4.1工程量清单编制依据

工程量清单编制依据为甲方提供的施工图纸及工程量计算规则。

4.2工程量清单内容

工程量清单包括外墙涂料、外墙砖、外墙保温材料等工程量。

4.3工程量清单价格

工程量清单价格按市场行情及甲方要求确定。

5.施工进度计划

5.1施工阶段划分

施工阶段划分为：基础施工、主体施工、装饰装修施工、竣工验收。

5.2各阶段施工时间安排

基础施工：30日历天

主体施工：40日历天

装饰装修施工：40日历天

竣工验收：10日历天

5.3施工进度控制措施

乙方应制定详细的施工进度计划，确保按期完成各阶段施工任务。

6.工程款支付方式

6.1预付款

合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价的20%作为预付款。

6.2进度款支付

工程进度达到约定节点后，甲方根据乙方提交的工程量清单及验收报告，支付相应比例的工程款。

6.3结算款支付

工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价的80%作为结算款。

6.4保修金支付

乙方在工程竣工后，应向甲方提供保修服务，保修金为合同总价的5%，保修期满后无质量问题，甲方退还保修金。

7.争议解决

7.1争议解决方式

合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

仲裁委员会

7.3争议解决程序

仲裁程序按仲裁委员会仲裁规则执行。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按合同约定时间完成工程，造成工期延误；

8.1.2乙方使用不合格材料，导致工程质量问题；

8.1.3乙方在施工过程中，未按照施工图纸及规范进行施工，影响工程进度和质量；

8.1.4乙方未履行保修义务，造成甲方损失；

8.1.5乙方擅自变更施工方案，未经甲方同意；

8.1.6乙方未按时支付工程款，造成甲方损失。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方违反8.1.1条，每延误一日，应向甲方支付合同总价的1%作为违约金；

8.2.2乙方违反8.1.2条，应无条件返工并赔偿由此造成的损失；

8.2.3乙方违反8.1.3条，应承担全部责任并赔偿甲方损失