山东省二手房买卖合同(示范文本)5篇.docx

山东省二手房买卖合同(示范文本)5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于山东省__________市__________区（县）__________街道（镇）__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.甲方保证所售房屋符合国家的房屋政策，无产权纠纷，无使用限制，无其他不良后果。

二、房屋价款及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。该价款包括房屋本身及其附属设施、设备、装修等费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。该定金在办理房屋过户手续时转为购房款。

（2）办理房屋过户手续时，乙方应支付剩余购房款人民币__________元（大写：__________元整）。甲方应在收到全部购房款后出具收据。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋的钥匙，并允许乙方对房屋进行实地查看。如甲方不能立即交付钥匙，应书面告知乙方交付时间。

2.甲方应在收到全部购房款后__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。如因甲方原因未能按时办理过户手续，甲方应承担违约责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方存在以下违约行为的，应向乙方承担相应的违约责任：

（1）甲方未能按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。逾期超过__________天的，乙方有权解除合同。

（2）甲方未能协助乙方办理房屋过户手续的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。逾期超过__________天的，乙方有权解除合同。

2.乙方存在以下违约行为的，应向甲方承担相应的违约责任：

（1）乙方未能按时支付购房款的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。逾期超过__________天的，甲方有权解除合同。

（2）乙方在办理过户手续前放弃购买该房屋的，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。甲方有权扣除违约金后将剩余房款退还给乙方。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的质量和安全性能符合国家标准。如因甲方原因造成房屋质量问题的，应由甲方承担相应的修复费用。如因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应协商解决。

2.双方应在签订合同时详细记录房屋内的家具、设备、装修等情况，并作为合同附件留存。如甲方在交付房屋时存在与合同不符的情况，应向乙方承担相应的违约责任。

3.双方应妥善保管好交易过程中涉及的合同、票据等文件资料。如因一方原因丢失或损坏相关文件资料的，应承担相应的赔偿责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应严格遵守。如一方违反合同约定给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.在合同履行过程中如遇到国家政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于山东省XX市XX区XX路的二手房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：山东省XX市XX区XX路XX号；

2.房屋面积：XX平方米；

3.房屋结构：XX结构；

4.房屋用途：XX；

5.房屋产权年限：XX年。

二、房屋价格及支付方式