柳州租房合同模板.doc

柳州租房合同模板

合同编号：__________

出租方（甲方）：______________________

证件类型：______________________

证件号码：______________________

承租方（乙方）：______________________

证件类型：______________________

证件号码：______________________

一、房屋基本情况

1.房屋位置

本合同所指房屋位于柳州市[具体地址]，其地理位置明确，周边交通、生活设施等情况如下：临近[公交线路或地铁站名]，距离[超市名称、医院名称等生活设施]约[X]米，便于乙方的日常生活与出行。

2.房屋面积与结构

房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。房屋结构为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]，包含[具体房间数量及功能布局，如两室一厅一卫等]。

3.附属设施设备

房屋内配备有基本的附属设施设备，包括但不限于：[列出具体设施设备，如空调一台（品牌型号）、热水器一台（品牌型号）、冰箱一台（品牌型号）、床[X]张（尺寸规格）、桌椅若干等]。这些设施设备在交付时应能正常使用，乙方应妥善使用并保管。

二、租赁用途

1.约定用途

乙方租赁该房屋用于[具体用途，如居住、办公等]，乙方应按照约定用途合理使用房屋，不得擅自改变用途。

2.用途限制

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋用于任何非法或违反公序良俗的活动，也不得将房屋转租给他人用于其他用途。若乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

三、租赁期限

1.起始日期与结束日期

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁起始日，甲方应将房屋交付给乙方使用；租赁期满，乙方应按时将房屋返还给甲方。

2.续租条款

若乙方在租赁期满后希望续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。甲方在收到乙方续租通知后，应在[X]个工作日内回复乙方。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同，租金及其他条款可根据当时市场情况协商调整；若甲方不同意续租，乙方应在租赁期满之日前腾空房屋并返还给甲方。

四、租金及押金

1.租金标准

房屋租金为每月[X]元（大写：[大写金额写法]）。租金标准在租赁期限内，除双方另有书面约定外，不得随意调整。

2.租金支付方式与时间

乙方应采用[具体支付方式，如银行转账、等]支付租金。租金支付周期为[月付/季付/半年付等]，乙方应在每个支付周期开始前的[X]天内支付当期租金。例如，若为月付，乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。

3.押金金额与退还条件

乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金，押金金额为[X]元（大写：[大写金额写法]）。押金主要用于保障房屋及其附属设施设备的完好以及乙方履行合同约定的义务。在租赁期满或合同解除时，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施设备无损坏，甲方应在[X]个工作日内将押金全额退还乙方；若乙方存在违约行为或房屋及其附属设施设备有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或违约金后，将剩余押金退还乙方。

五、房屋交付与返还

1.交付时间与条件

甲方应在[具体交付日期]将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的基本情况，附属设施设备应能正常使用，房屋内清洁卫生状况良好。同时甲方应向乙方提供房屋的钥匙等必要的交付物品。

2.返还时的要求

租赁期满或合同解除时，乙方应在[具体返还日期]前将房屋腾空并返还给甲方。返还的房屋应保持与交付时相同的基本状况（正常使用损耗除外），附属设施设备应完好无损。乙方应将房屋钥匙等交付物品归还甲方。若乙方未能按时返还房屋或房屋存在损坏等情况，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期占用房屋的费用、赔偿房屋损坏的维修费用等。

六、房屋使用与维护

1.乙方使用权限与义务

（1）乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用房屋及其附属设施设备。但乙方应合理使用，不得损害房屋结构和附属设施设备，不得擅自改变房屋的布局和功能。

（2）乙方应遵守房屋所在小区或物业的管理规定，不得在房屋内从事任何影响邻里关系或违反物业管理规定的行为，如制造噪音、乱堆杂物等。

（3）乙方应妥善保管房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当或保管不善造成损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

（4）乙方不得在房屋内存储危险物品或从事危险活动，如存放易燃易爆物品、私自拉接电线等，以保证房屋及自身安全。

2.甲方维修责任

（1）甲方应负责对房屋主体结构及附属设施设备中属于甲方提供且非因乙方原因损坏的部分进行维修。例如，房屋的屋顶漏水、墙体裂缝等因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内安排维修人员进行维修。

（2）若因甲方未及时履行维修责任，导致乙方无法正常使用房