商用楼买卖合同6篇.docx

商用楼买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方商用楼事宜，达成以下协议：

一、标的物及状况

1.甲方出售的商用楼位于_________，具体地址为_________。

2.该商用楼的总建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

3.该商用楼的结构类型为_________，层高为_________米。

4.该商用楼的设计用途为_________，目前用途为_________。

二、买卖条件

1.甲方保证该商用楼为其合法所有，并已取得完全的产权。

2.乙方表示愿意购买该商用楼，并已了解该楼的全部状况。

3.双方同意按照该商用楼的现状进行买卖，包括但不限于该楼的状况、设计用途等。

4.双方同意在签订合同时支付定金，并在交付房屋时完成剩余款项的支付。

三、交付及验收

1.甲方同意在签订合同时向乙方交付该商用楼的钥匙，并承诺在交付时该楼内没有任何第三方占用或者抵押。

2.乙方同意在交付时对该商用楼进行验收，并确保验收结果符合双方约定。

3.双方同意在交付后尽快办理该商用楼的过户手续，并确保过户手续顺利完成。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付该商用楼或者交付的商用楼不符合双方约定，应支付违约金_________元给乙方。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付款项或者支付的款项不足，应支付违约金_________元给甲方。

五、争议解决

1.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方商用楼事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的商用楼（以下简称“该商用楼”）出售给乙方。该商用楼的总面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。甲方保证对该商用楼享有完全的产权，并已得到所有共有人的同意。

二、合同价款

该商用楼的总价款为人民币XX元（大写：XX元）。乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付全部价款。甲方在收到乙方支付的价款后，应立即向乙方出具合法有效的收据。

三、交付与验收

甲方应在收到乙方支付的价款后XX个工作日内，将该商用楼交付给乙方。乙方在接收该商用楼时，应对其进行全面的验收。如果发现任何质量问题或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或调整。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未能在规定期限内交付该商用楼的，视为甲方违约。甲方应自违约之日起，每日向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。同时，甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违反本合同约定，未能在规定期限内支付价款的，视为乙方违约。乙方应自违约之日起，每日向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。同时，乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定

1.甲方保证该商用楼的水、电、气等基础设施完备且能正常使用。如因甲方原因导致乙方在使用过程中出现任何问题，甲方应及时进行修复或调整。

2.乙方在购买该商用楼后，有权进行装修、装饰或改变其用途。但乙方在装修过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得破坏该商用楼的主体结构。

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

5.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章