房产租赁合同（精装修）5篇.docx

房产租赁合同（精装修）5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，双方达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的房产位于_____，建筑面积为_____平方米，精装装修，家具家电齐全，具体清单详见附件。

2.乙方租赁该房产作为_____使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为_____元/月。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，确保支付成功并保存好支付凭证。

四、租赁保证金及水电费

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金_____元。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除相关费用后退还该保证金。

2.租赁期间的水电费由乙方承担，乙方应按时缴纳，否则将影响信用记录。

五、房屋维修及保养

1.甲方应保证出租的房屋结构完好，设备设施运行正常。如发生房屋损坏或设备设施故障，甲方应及时维修并承担相关费用。

2.乙方在使用房屋过程中应注意维护和保养，如发现房屋存在安全隐患或设备设施运行异常，应及时通知甲方并协助处理。

六、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议和问题。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.如需对合同内容进行变更或补充，应经双方协商一致后签订书面协议。变更或补充的内容与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

签字/盖章：__________日期：_____年_____月_____日

承租方（乙方）：

签字/盖章：__________日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的精装修房产出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方将其所有的位于[房产地址]的精装修房产出租给乙方使用。该房产建筑面积为[建筑面积]平方米，布局合理，装修豪华，设施设备齐全，具备居住或办公条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房产归还给甲方，并保证房产的完好和正常使用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括装修费用、物业费用等所有费用。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况，需提前告知甲方并获得同意后，可分期支付。

四、装修要求及标准

1.乙方在装修时，应保证装修质量，使用环保材料，并确保装修符合相关法规和标准。

2.乙方装修完成后，应提供装修效果图、材料清单等必要文件，以便甲方验收。

3.甲方有权对装修过程进行监督，确保装修符合合同约定。

五、物业费用及水电费用

1.物业费用：乙方需按照物业公司的规定，按时缴纳物业费用。物业费用包括物业管理费、绿化费、保洁费等。

2.水电费用：乙方需按照实际使用量，按时缴纳水电费用。甲方需提供必要的水电接入设施，并确保水电供应稳定。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在租赁期满前，双方协商一致可以终止合同。租赁期满时，合同自然终止。合