门面房屋租赁合同书（长期）5篇.docx

门面房屋租赁合同书（长期）5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋为门面房，位于楼房的层，产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已获得房屋产权共有人的同意。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。

2.乙方在租赁期满时，应将房屋完好地返还给甲方，并履行以下义务：

（1）将房屋内部设施恢复原状；

（2）将垃圾全部清理出房屋；

（3）将房屋内部清洁干净；

（4）确保房屋内部设施完好无损。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：元整）。租金以转账方式支付，支付时间为每年XX月XX日。

2.乙方在租赁期内，应按时支付租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费等因使用房屋而产生的费用。乙方应在收到缴费通知后7个工作日内完成缴费。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即停止违规行为，并恢复原状。如乙方拒不改正，甲方有权解除租赁合同。

五、合同解除及违约责任

1.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前6个月书面通知甲方，并支付违约金人民币元整（大写：元整）。甲方在收到违约金后，应返还乙方剩余租金及押金。

2.租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前6个月书面通知乙方，并向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。甲方在支付违约金后，应返还乙方剩余租金及押金。

3.如乙方存在以下情形之一，甲方有权单方解除合同：

（1）未按照合同约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋设施或设备；

（4）从事违法活动。

4.解除合同后，乙方应将房屋完好地返还给甲方，并履行以下义务：

（1）将垃圾全部清理出房屋；

（2）将房屋内部清洁干净；

（3）确保房屋内部设施完好无损。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应友好协商解决。如协商不成，合同自动终止。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：

承租方（签字/盖章）：

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房屋，与乙方达成长期租赁的协议。协议内容如下：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的门面房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋结构为，水电设施齐全，具备正常使用条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币元（大写：），乙方需一次性支付全年租金。

2.乙方需在合同签订后日内支付租金，逾期则视为违约。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币元（大写：）。

2.保证金在租赁期满后，扣除可能存在的欠款和损坏赔偿后退回给乙方。

五、水电费及其他费用

1.水电费由乙方自行承担，乙方需按时缴纳水电费，避免影响房屋正常使用。

2.乙方需承担租赁期间因自身原因造成的房屋损坏维修费用。

3.甲方负责房屋的维修和保养，但人为损坏除外。

六、违约责任

1.乙方需按时支付租金和水电费，如逾期支付，则自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

2.乙方需妥善使用房屋，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方需承担赔偿责任。

3.甲方需按时交付房屋，如逾期交付，则自逾期