原创力文档- 1、本文档共70页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度范文：学校物业全面服务与管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3注册地址
1.4联系方式
2.服务范围与内容
2.1物业管理范围
2.2服务项目
2.3服务标准
3.服务期限
3.1服务起始时间
3.2服务终止时间
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用
4.2支付方式
4.3付款时间
5.服务质量要求
5.1物业设施设备维护
5.2安全管理
5.3环境卫生
5.4公共秩序
6.违约责任
6.1双方违约责任
6.2违约处理方式
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1附件一：物业管理服务内容明细
10.2附件二：物业管理服务收费标准
10.3附件三：其他相关文件
11.其他约定事项
11.1双方权利义务
11.2合同变更与解除
11.3合同终止后的处理
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
（1）甲方：范文学校
（2）乙方：物业管理公司
1.2法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.3注册地址
（1）甲方注册地址：市区路号
（2）乙方注册地址：市区路号
1.4联系方式
2.服务范围与内容
2.1物业管理范围
（1）甲方所属的校园区域
（2）校园内的建筑物、构筑物及其附属设施
2.2服务项目
（1）物业设施设备的日常维护与保养
（2）公共区域的环境卫生
（3）安全管理与服务
（4）绿化养护
（5）停车场管理
2.3服务标准
（1）物业设施设备运行正常，无故障
（2）公共区域环境卫生整洁，无杂物
（3）安全管理到位，无安全事故发生
（4）绿化养护到位，无杂草、枯枝
（5）停车场秩序井然，车辆停放规范
3.服务期限
3.1服务起始时间：2024年1月1日
3.2服务终止时间：2024年12月31日
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用：人民币万元/年
4.2支付方式：
（1）甲方应于每年1月1日前支付乙方上一年度的服务费用
（2）支付方式为银行转账，转账账户信息如下：
银行名称：银行
账号：05678
开户行：市支行
5.服务质量要求
5.1物业设施设备维护
（1）定期对物业设施设备进行检查、维修、保养
（2）确保设施设备正常运行，提高设备使用寿命
5.2安全管理
（1）制定并实施安全管理制度
（2）加强巡逻，确保校园安全
5.3环境卫生
（1）定期清理公共区域
（2）保持校园环境卫生整洁
5.4公共秩序
（1）维护校园内公共秩序
（2）制止违反公共秩序的行为
5.5绿化养护
（1）定期修剪、浇水、施肥
（2）保持绿化景观美观
5.6停车场管理
（1）制定停车场管理制度
（2）规范车辆停放，确保停车场秩序井然
6.违约责任
6.1双方违约责任
（1）若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用的%
（2）若乙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为应付费用的%
6.2违约处理方式
（1）双方应友好协商解决违约问题
（2）若协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼
8.合同解除
8.1合同解除条件
（1）甲方因故提前终止服务，需提前一个月书面通知乙方，并支付已提供服务期间的相应费用。
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。
8.2合同解除程序
（1）任何一方解除合同，应提前书面通知对方，并说明解除原因。
（2）合同解除后，双方应按照约定进行财产清算，确保各方权益。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。
（2）合同生效前，双方应确保所有合同条款已充分沟通并达成一致。
9.2合同终止条件
（1）合同期限届满。
（2）合同因双方协商一致解除。
（3）合同因一方违约而终止。
10.合同附件
10.1附件一：物业管理服务内容明细
（1）设施设备维护保养明细
（2）环境卫生清洁标准
（3）安全管理措施及应急预案
（4）绿化养护计划
10.2附件二：物业管理服务收费标准
（1）设施设备
文档评论（0）