物业管理委托合同样本的最新格式6篇.docx

物业管理委托合同样本的最新格式6篇

篇1

物业管理委托合同

合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：XXXXXX公司/个人

乙方（受托方）：XXXXXX公司/个人

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、委托物业基本情况

1.物业名称：XXXXXX

2.物业类型：XXXXXX

3.物业位置：XXXXXX

4.物业面积：XXXXXX平方米

二、委托内容及范围

1.委托内容：乙方对甲方物业进行全面的日常管理和维护，包括但不限于房屋维修、设备保养、绿化养护、清洁卫生、安全巡查等。

2.委托范围：本合同约定的物业范围内所有公共区域及共用设施设备。

三、委托期限

1.委托期限：自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.合同期满，双方可协商续签。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）按照本合同约定支付物业管理费用；

（2）协助乙方开展物业管理工作，提供必要的支持和配合；

（3）遵守乙方的物业管理规定，维护物业的公共秩序和安全；

（4）对乙方的物业管理服务进行监督，提出合理建议和意见。

2.乙方权利与义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）对物业进行全面的日常管理和维护，确保公共区域及共用设施设备的正常运行；

（3）制定物业管理方案，并报甲方备案；

（4）遵守甲方的物业管理规定，维护物业的公共秩序和安全；

（5）定期向甲方报告物业管理服务情况，听取甲方的建议和意见，不断改进服务质量。

五、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用：具体费用详见附件一《物业管理费用清单》。

2.支付方式：甲方应按照本合同约定的时间和方式，将物业管理费用支付至乙方指定的银行账户。

3.逾期支付：甲方逾期支付物业管理费用的，应按照逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按照本合同约定支付物业管理费用的，应承担相应的违约责任；

（2）违反本合同约定，影响乙方正常开展物业管理服务的，应赔偿由此造成的损失。

2.乙方违约责任：

（1）未按照本合同约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任；

（2）因乙方管理不善，造成物业公共区域及共用设施设备严重损坏或丢失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

八、其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对_________（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：_________；坐落位置：_________；占地面积：_________；建筑面积：_________。

二、委托管理事项

1.房屋使用管理；2.房屋维修管理；3.公共设施使用管理；4.公共安全防范管理；5.装饰装修管理；6.停车场管理；7.园林绿化管理；8.环境卫生管理；9.物业服务费用收取。

三、委托管理期限

委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方保证委托乙方管理的房屋和公共场所产权关系清楚，没有产权纠纷。

（2）甲方应按照合同约定向乙方支付物业服务费用。

（3）甲方应监督乙方对房屋和公共场所的管理。

（4）甲方应协助乙方做好物业管理，不得妨碍乙方正常的管理活动。

2.乙方权利义务

（1）乙方应保证委托管理的房屋和