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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅二手交易合同：翡翠郡府邸买卖详细合同版

本合同目录一览

1.交易双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

4.交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房屋过户

5.1过户手续

5.2过户费用

6.房屋维修责任

6.1保修期

6.2维修责任

7.物业费用

7.1物业费

7.2其他相关费用

8.交易双方权利与义务

8.1卖家权利与义务

8.2买家权利与义务

9.违约责任

9.1卖家违约责任

9.2买家违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.合同的生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.其他约定

13.1装修及家具家电处理

13.2户口迁出

14.附件

14.1房屋所有权证

14.2买卖双方身份证明

14.3物业费等相关缴费凭证

第一部分：合同如下：

1.交易双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落：市区街道翡翠郡府邸栋单元号。

2.1.2房屋结构：X平方米，户型：室厅卫。

2.1.3房屋所有权证号：X。

2.2房屋附属设施

2.2.1附属设施清单：家具、家电等。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1双方约定，本房屋交易总金额为人民币（大写）：捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：￥8888888.88。

3.2支付方式

（1）签订合同之日起五个工作日内，支付人民币捌拾万元整作为定金；

（2）自合同签订之日起一个月内，支付房款的一半；

（3）办理过户手续完毕后，支付剩余房款。

4.交付时间及条件

4.1交付时间

4.1.1双方约定，房屋交付时间为年月日。

4.2交付条件

4.2.1房屋所有权转移登记手续办理完毕；

4.2.2房屋内家具、家电等附属设施完好无损；

4.2.3卖家结清物业管理费、水电费等相关费用。

5.房屋过户

5.1过户手续

5.1.1双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。

5.2过户费用

5.2.1过户费用包括：契税、印花税、手续费等，具体费用按照国家相关规定执行。

6.房屋维修责任

6.1保修期

6.1.1房屋交付后，如出现质量问题，卖家承诺在保修期内负责维修。

6.2维修责任

6.2.1因房屋本身质量问题导致的维修费用由卖家承担；

6.2.2因买家使用不当导致的维修费用由买家承担。

8.交易双方权利与义务

8.1卖家权利与义务

8.1.1卖家应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

8.1.2卖家应配合买家办理房屋过户手续；

8.1.3卖家应在房屋交付时提供完整的家具、家电等附属设施；

8.1.4卖家承诺保修期内对房屋质量问题负责维修。

8.2买家权利与义务

8.2.1买家应按照约定时间支付房款；

8.2.2买家应配合卖家办理房屋过户手续；

8.2.3买家应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管；

8.2.4买家应在合同约定的时间内迁出户口。

9.违约责任

9.1卖家违约责任

9.1.1卖家未按约定时间交付房屋，应支付买家违约金，违约金计算方式为：房款总额的1%；

9.1.2卖家提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

9.2买家违约责任

9.2.1买家未按约定时间支付房款，应支付卖家违约金，违约金计算方式为：房款总额的1%；

9.2.2买家单方面解除合同，应支付卖家违约金，违约金计算方式为：房款总额的5%。

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议；

10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2调解解决

10.2.1双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

10.3法律途径

10.3.1如双方在合同履行过程中发生纠纷，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。

11.合同的变更与解除

11.1变更条件

11.1.1合同变更需经双方协商一致；

11.1.2合同变更应书面签署，并加盖双方公章或签字。

11.2解除条件

11.2.1合