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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度精装二手房买卖协议

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1双方全称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

2.房屋的基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋配套设施

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款时间节点

3.3付款方式

3.4付款凭证

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用条件

5.房屋产权转移登记

5.1产权转移登记时间

5.2产权转移登记费用

5.3产权转移登记手续

6.房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量保证

6.2房屋瑕疵描述

6.3瑕疵处理方式

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋交接清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋交接清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1双方全称

出卖方：房地产开发有限公司

买受方：先生/女士

1.2双方地址

出卖方地址：省市区路号

买受方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

出卖方法定代表人：X

买受方授权代表：X

2.房屋的基本信息

2.1房屋坐落地址

省市区路号栋单元室

2.2房屋产权证号

房权证第号

2.3房屋面积

房屋总面积：平方米，其中使用面积：平方米

2.4房屋结构

框架结构，共层，本房屋位于第层

2.5房屋用途

住宅

2.6房屋配套设施

1.热水器

2.空调

3.燃气灶

4.洗衣机

5.冰箱

6.热水器

7.窗帘

8.沙发

9.电视

10.家具

11.灯具

12.洗浴用品

13.厨房用品

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

本房屋买卖价格为人民币壹佰捌拾万元整（￥180,0000.00元）

3.2付款时间节点

1.首付款：在签订本合同时支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00元）

2.

尾款：在房屋交付前支付人民币壹佰三十万元整（￥1,300,000.00元）

3.3付款方式

1.首付款：现金支付

2.尾款：银行转账

3.4付款凭证

1.首付款支付后，买受方应向出卖方提供银行进账单或现金收据作为付款凭证

2.尾款支付后，买受方应向出卖方提供银行进账单或现金收据作为付款凭证

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

本房屋交付时间为2004年4月30日

4.2房屋交付条件

1.房屋结构安全，无质量问题

2.房屋内设施齐全，符合交付要求

3.房屋产权清晰，无争议

4.3房屋使用条件

1.买受方在取得房屋所有权后，有权使用、收益和处分该房屋

2.买受方应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋

3.买受方应妥善保管房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质

5.房屋产权转移登记

5.1产权转移登记时间

在房屋交付后30日内，买受方应配合出卖方办理房屋产权转移登记手续

5.2产权转移登记费用

房屋产权转移登记费用由买受方承担

5.3产权转移登记手续

1.买受方提供身份证、户口簿、结婚证等身份证明材料

2.出卖方提供房产证、土地证等产权证明材料

3.双方共同到当地房地产交易中心办理产权转移登记手续

6.房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量保证

出卖方保证所售房屋符合国家规定的住宅质量标准，如存在质量问题，由出卖方承担维修或更换责任

6.2房屋瑕疵描述

1.室内墙面部分裂缝，不影响使用

2.室内部分水电设施老化，需要更换

6.3瑕疵处理方式

1.出卖方在房屋交付前负责修复墙面裂缝

2.出卖方在房屋交付前负责更换室内老化水电设施

8.争议解决

8.1争议解决方