二零二四年度租赁合同范本：毛坯房租赁与物业维修3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度租赁合同范本：毛坯房租赁与物业维修

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.物业维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.水电费及物业管理费

7.1水电费缴纳

7.2物业管理费缴纳

8.房屋使用规范

8.1房屋使用范围

8.2房屋使用限制

9.房屋转租及转借

9.1转租规定

9.2转借规定

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一

13.2房屋租赁合同附件二

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2其他约定事项说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________________

1.1.2出租方法定代表人：___________________

1.1.3出租方联系方式：电话：_______________，邮箱：____________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________________

1.2.2承租方法定代表人：___________________

1.2.3承租方联系方式：电话：_______________，邮箱：____________

2.房屋租赁信息

2.1房屋地址：________________________

2.2房屋面积：________________________平方米

2.3房屋结构：________________________

2.4房屋用途：________________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日至____年__月__日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：每月支付，具体支付日期为每月__日前

4.3租金支付时间：每年支付一次，具体支付时间为每年的__月__日

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，无异议退还

6.物业维修责任

6.1出租方维修责任：

6.1.1水管、电路、门窗等房屋主体的维修由出租方负责；

6.1.2房屋内部装修、设施损坏的维修由承租方负责；

6.1.3因不可抗力导致的房屋损坏，双方协商解决。

6.2承租方维修责任：

6.2.1承租方在使用过程中，如因不当使用导致房屋损坏，应承担维修责任；

6.2.2承租方应确保房屋安全，不得擅自改变房屋结构。

7.水电费及物业管理费

7.1水电费缴纳：

7.1.1水电费由承租方按照实际使用量缴纳；

7.1.2承租方应在每月__日前向供水、供电部门缴纳水电费。

7.2物业管理费缴纳：

7.2.1物业管理费按照物业管理合同规定缴纳；

7.2.2承租方应在每月__日前向物业管理处缴纳物业管理费。

8.房屋使用规范

8.1房屋使用范围：承租方仅限于合法、正当的使用目的，不得将房屋用于非法活动或违反公序良俗的行为。

8.2房屋使用限制：

8.2.1承租方不得擅自改变房屋的结构和用途；

8.2.2承租方不得在房屋内饲养宠物，除非事先取得出租方的书面同意；

8.2.3承租方不得在房屋外墙上进行任何形式的广告宣传；

8.2.4承租方不得在房屋内进行任何可能影响房屋结构安全或造成环境污染的活动。

9.房屋转租及转借

9.1转租规定：

9.1.1承租方未经出租方书面同意，不得擅自转租房屋；

9.1.2

如需转租，承租方应确保转租人具备合法的租赁资格，并承担相应的责任。

9.2转借规定：

9.2.1承租方未经出租方书面同意，不得擅自将房屋转借他人使用；

9.2.2承租方不得利用房屋进行任何形式的非法活动。

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