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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度私人房屋全款买卖合同附赠物业费减免优惠

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方当事人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

3.房屋交易价格

3.1房屋交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.物业费减免优惠

4.1物业费减免金额

4.2物业费减免期限

4.3物业费减免条件

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格处理

6.房屋产权过户

6.1过户手续办理

6.2过户税费承担

6.3过户时间节点

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除情形

9.2合同终止情形

9.3合同解除与终止后的处理

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋测绘报告

10.3附件三：房屋交易税费缴纳证明

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

11.3合同备案时间节点

12.其他约定

12.1合同未尽事宜

12.2合同变更与补充

12.3合同附件效力

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人

13.3签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋测绘报告

14.3附件三：房屋交易税费缴纳证明

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：二零二四年度私人房屋全款买卖合同附赠物业费减免优惠

1.2合同编号：202401001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方当事人信息

1.4.1买方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式

1.4.2卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：市区街道号栋单元号

2.2房屋产权信息：房屋所有权证号，房屋产权性质为私有住宅

2.3房屋面积：建筑面积平方米，套内面积平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋装修情况：毛坯房，未进行任何装饰装修

第三条房屋交易价格

3.1房屋交易总价：人民币万元整

3.2付款方式：一次性全款支付

3.3付款时间节点：自合同签订之日起个工作日内，买方应将房款支付至卖方指定的银行账户

第四条物业费减免优惠

4.1物业费减免金额：减免物业费人民币万元整

4.2物业费减免期限：自房屋交付之日起年

4.3物业费减免条件：买方需按照物业管理规定缴纳物业费，无欠缴物业费情况

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：2024年3月1日

5.2房屋验收标准：以房屋交付时现状为准，符合房屋买卖合同约定的交付条件

5.3验收不合格处理：如验收不合格，卖方应在个工作日内进行整改，直至符合验收标准

第六条房屋产权过户

6.1过户手续办理：卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料等

6.2过户税费承担：房屋过户涉及的税费由买方承担

6.3过户时间节点：自房屋交付之日起个工作日内，买方应完成房屋产权过户手续

第七条违约责任

7.1违约情形：买方未按时支付房款；卖方未按约定时间交付房屋；卖方提供虚假房屋信息；双方未按约定履行合同义务等

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为元/万元，最高不超过房屋交易总价的%

7.3

违约金计算：违约金按实际逾期天数或未履行义务的严重程度计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

8.2争议解决机构：仲裁委员会

8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外

第九条合同解除与终止

9.1合同解除情形：因不可抗力导致合同无法履行；一方违约致使合同无法履行；双方协商一致解除合同等

9.2合同终止情形：合同约定的义务履行完毕；合同期限届满；双方协商一致终止合同等

9.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜，包括但不限于退还已付款项、返还房屋等

第十条合同附件

10.1附件一：房屋产权证