商业用房屋出租合同8篇.docx

商业用房屋出租合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的商业用房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，具体结构、布局和设施见本合同附件。

2.甲方保证该房屋具有合法的使用权，并已取得了相关的法律手续。乙方在签订合同时已对该房屋进行了实地查看，并认可该房屋符合其承租需求。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，每次支付XX元，共支付XX次。具体支付时间和金额见本合同附件。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

四、租赁用途及规定

1.乙方承租该房屋用于经营[XXXXX]，不得擅自改变房屋用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，不得从事违法经营活动。如需办理相关证照，由乙方自行负责。

3.乙方应爱护房屋及其设施，不得损坏或破坏。如有损坏或破坏，应及时通知甲方并协助修复。

五、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时已明确各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付，并有权解除租赁合同。

3.乙方如擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时已充分了解了相关法律法规和当地政府的有关规定，并承诺遵守相关规定。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：[XXXXX]

承租方（签字/盖章）：[XXXXX]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商业用房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，设计用途为XX。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法经营权，并已取得了房屋所有权人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金应按年支付，于每年的XX月XX日前一次性支付完毕。

2.乙方在租赁期内应支付的费用包括但不限于：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、停车费等，乙方应按时向相关单位缴纳。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改并恢复原状。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。如逾期超过XX个月，甲方有权解除租赁合同，并收回房屋。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方立即整改并恢复原状，同时按日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。如逾期未整改完成，甲方有权解除租赁合同，并收回房屋。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向当地人民法院提起诉讼。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内属