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共同房产出售协议书5篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，为明确各自的权利和义务，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就共同房产出售事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方和乙方共同拥有位于XXXX的房产，房产证编号为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。该房产为共同共有，双方各占50%的产权。

二、出售房产的意愿

甲方和乙方均同意将上述房产出售给丙方，并已就该房产的出售价格、付款方式等事宜达成一致意见。

三、房产出售条款

1.房产出售价格：甲乙双方一致同意将上述房产出售给丙方，出售价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.付款方式：丙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将购房款人民币XXXX元整（大写：XXXX）一次性支付给甲乙双方。甲乙双方在收到购房款后，应立即向丙方交付房产证、土地使用权证等相关证件，并协助丙方办理房屋过户手续。

3.税费承担：本次房产出售涉及的契税、个人所得税等相关税费，由丙方自行承担。甲乙双方应协助丙方办理相关税费缴纳手续。

4.房屋交付：丙方支付购房款后，甲乙双方应及时将房产交付给丙方，确保房屋的顺利交接。

四、共同义务

1.甲乙双方应共同负责本次房产出售的宣传、推广工作，积极寻找潜在买家。

2.在房产出售过程中，甲乙双方应保持密切沟通，及时解决出现的问题。

3.甲乙双方应协助丙方办理房屋过户手续，确保手续的顺利进行。

4.甲乙双方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整，如因信息虚假导致丙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本协议约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.若甲方或乙方未能按照本协议约定协助丙方办理房屋过户手续或提供虚假信息，导致丙方损失的，甲乙双方应承担连带赔偿责任。

3.若甲方或乙方擅自将房产出售给其他买家或以其他方式处置该房产，应承担相应的违约责任，并赔偿丙方的全部损失。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.无论将来房价如何变动，甲乙双方均应严格遵守本协议约定，不得以任何理由要求增加或减少购房款。

5.无论将来政策如何变化，甲乙双方均应积极配合丙方办理房屋过户手续，确保手续的顺利进行。

6.在房产出售过程中，甲乙双方应保证所提供的所有证件、资料真实、合法、有效，如因虚假或违法导致的一切责任由甲乙双方自行承担。

7.甲方和乙方在共同拥有房产期间，应对该房产进行必要的维修和保养，确保其良好状态。在房产交付给丙方后，如发现任何质量问题或需要维修的事项，甲方和乙方应积极配合丙方进行处理。

篇2

甲方（卖方）：______________，身份证号码：______________

乙方（卖方）：______________，身份证号码：______________

丙方（买方）：______________，身份证号码：______________

甲、乙双方是夫妻关系，共同拥有位于郑州市金水区XX路XX号XX单元XX室的房产（以下简称“该房产”），房产证编号为：郑房权证字第XXXXXX号。现甲、乙双方同意将该房产出售给丙方，达成以下协议：

一、该房产的出售价格为人民币XXXXXX元整（￥XXXXXX），包括附属设施及装修费用。

二、丙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将购房款通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。具体账户信息如下：

-户名：______________

-账号：______________

-开户行：______________

三、甲方和乙方在收到购房款后，将负责办理该房产的过户手续，确保将房产过户给丙方。在办理过户手续过程中，甲、乙双方需积极配合，提供所需材料，并确保手续顺利完成。

四、该房产的交付时间为XXXX年XX月XX日。在交付之前，甲、乙双方应保证房产的整洁和完好，并将房产的钥匙交给丙方。丙方在接收房产时，应仔细检查房产的状态，确保符