二零二四年度郭家咀铁三官庙N06安置区商业中心开发合同2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度郭家咀铁三官庙N06安置区商业中心开发合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方：详细名称

1.2乙方：详细名称

1.3丙方：详细名称

第二条项目概述

2.1项目名称：郭家咀铁三官庙N06安置区商业中心

2.2项目位置：具体位置描述

2.3项目规模：占地面积、建筑面积等

第三条合作内容

3.1甲方责任：

3.1.1提供项目用地

3.1.2办理相关手续

3.1.3保障项目基础设施

3.2乙方责任：

3.2.1负责项目投资

3.2.2负责项目施工

3.2.3负责项目运营管理

第四条合作方式

4.1股权合作：各方的股权比例

4.2利润分配：利润分配原则及比例

4.3风险承担：各方承担的风险及责任

第五条合同期限

5.1项目启动日期：具体日期

5.2项目竣工日期：具体日期

5.3项目运营期限：具体日期

第六条投资金额及支付方式

6.1总投资金额：具体金额

6.2投资支付方式：分期支付、一次性支付等

第七条项目施工

7.1施工单位：乙方指定的施工单位

7.2施工标准：施工质量、安全等标准

7.3施工进度：施工计划及进度要求

第八条项目运营管理

8.1运营管理单位：乙方指定的运营管理单位

8.2运营管理内容：运营策略、营销活动等

8.3运营管理费用：费用承担及支付方式

第九条合同的变更和终止

9.1合同变更：变更条件及程序

9.2合同终止：终止条件及程序

9.3合同解除：解除条件及程序

第十条违约责任

10.1违约行为：各方违约的行为界定

10.2违约责任：违约方的责任及赔偿方式

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：协商、调解、仲裁等

11.2仲裁机构：选定的仲裁机构

第十二条保密条款

12.1保密内容：各方需保密的信息

12.2保密期限：保密信息的保护期限

第十三条合同的生效、修改和废除

13.1合同生效：合同生效的条件

13.2合同修改：修改合同的条件及程序

13.3合同废除：废除合同的条件及程序

第十四条其他条款

14.1附加条款：其他补充性条款

14.2合同附件：相关文件清单及编号

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方：甲方为郭家咀铁三官庙N06安置区的土地使用权人，具有合法的土地使用权证。

1.2乙方：乙方为郭家咀铁三官庙N06安置区商业中心的开发商，具有合法的营业执照和开发资质。

1.3丙方：丙方为郭家咀铁三官庙N06安置区商业中心的施工单位，具有合法的施工资质。

第二条项目概述

2.2项目位置：项目位于郭家咀铁三官庙N06安置区内，具体位置以甲方提供的项目用地范围为准。

2.3

项目规模：项目用地面积为平方米，总建筑面积为平方米，包括但不限于商业裙楼、办公楼、停车场等。

第三条合作内容

3.1甲方责任

3.1.1提供项目用地：甲方应按照合同约定，向乙方提供项目用地，并保证用地范围内的土地使用权合法、完整。

3.1.2办理相关手续：甲方应负责办理项目用地范围内的土地使用权转让、规划许可、建设许可等相关手续，以确保项目的合法性。

3.1.3保障项目基础设施：甲方应保证项目用地范围内的基础设施建设，包括但不限于道路、供水、供电、排水、通讯等，以满足项目的建设及运营需要。

3.2乙方责任

3.2.1负责项目投资：乙方应按照合同约定，负责项目的总投资，包括但不限于土地购买、建设、装修、运营等费用。

3.2.2负责项目施工：乙方应选择具有合法资质的施工单位丙方进行项目的建设，并负责监督施工过程，确保施工质量、安全符合相关标准。

3.2.3负责项目运营管理：乙方应负责项目的运营管理，包括但不限于招商、营销、物业管理等，以确保项目的顺利运营和持续发展。

第四条合作方式

4.1股权合作：甲乙双方按照合同约定的股权比例，共同投资设立项目公司，负责项目的建设和运营。

4.2利润分配：项目公司的利润分配按照股权比例进行，具体分配方式由甲乙双方在合同附件中约定。

4.3风险承担：甲乙双方按照股权比例承担项目的风险，包括但不限于建设风险、市场风险、政策风险等。

第五条合同期限

5.1项目启动日期：项目启动日期为合同签订之日起X日内。

5.2项目竣工日期：项目竣工日期为合同签订之日起X年内。

5.3项目运营期限：项目运营期限为竣工之日起X年。

第六条投资金额及支付方式

6.1总投资金额：项目的总投资金额为元（大写：）。

6.2投资支付方式：甲方应按照合同