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某商城出租经营合同范本6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方名称]

乙方（承租人）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的某商城出租给乙方经营一事，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的某商城出租给乙方，商城位于[商城地址]，面积为[商城面积]平方米。乙方承租该商城后，将作为经营场所使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中每个季度租金为[季度租金]元。租金支付方式：乙方需在每个季度开始前的10天内向甲方支付当季租金。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担并支付所有与经营相关的税费，包括但不限于营业税、增值税、所得税等。甲方有权在收取租金时扣除应由乙方承担的税费。

四、保证金

乙方需在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和承担相关税费。租赁期满后，若乙方无欠款或违规行为，甲方将全额退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内有权使用甲方提供的房屋进行经营活动，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修或改造，需事先获得甲方的书面同意。

2.管理：乙方需自行负责商城的日常管理和维护工作，确保商城的正常运营和安全使用。甲方有权对商城的使用情况进行监督，并提出合理建议。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关税费，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能的行为，需向甲方支付违约金[违约金金额]元，并恢复原状。若无法恢复原状，乙方需承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。但乙方需提前一个月书面通知甲方，并确保在合同解除前已结清所有应付的租金和相关税费。

2.乙方违约解除：如乙方存在严重违约行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约责任和赔偿金额需根据违约情况双方协商确定。

3.不可抗力解除：如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。此时，双方均无需承担违约责任。

八、争议解决

1.协商调解：在合同履行过程中如发生争议，双方应首先尝试通过友好协商的方式解决。协商不成时，可申请仲裁或诉讼解决。

2.仲裁：如协商调解无法解决问题，双方同意将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方需遵守仲裁结果。

3.诉讼：如仲裁结果仍无法解决问题，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

九、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.合同修改：如需对合同进行修改或补充，需经甲乙双方协商一致并签订书面协议。协议内容与原合同具有同等法律效力。

3.保密条款：双方应对本合同内容及合同履行过程中获知的对方商业机密和信息保密，未经对方书面同意不得向第三方泄露。保密期限为自合同签订之日起至合同终止后5年内。泄露保密信息的一方需承担相应的法律责任。

甲方（签字/盖章）：[甲方名称]

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（签字/盖章）：[乙方名称]

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：[乙方联系方式]

篇2

甲方（出租方）：某商城管理有限责任公司

乙方（承租方）：[承租方名称]

鉴于甲方是位于商业繁华区域的商城所有者，乙方有意在甲方商城租赁场地从事商业活动，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁经营合同：

一、租赁场地

甲方同意将其位于某商城的[具体地址]的场地出租给乙方使用。乙方承租该场地用于经营[具体商品或服务类别]。场地具体位置、面积等信息详见本合同附件一。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将场地交还甲方。如需续租，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

乙方应按照合同约定的租金支付方式支付租金。租金总额为人民币[金额]元