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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四拍卖商业地产成交协议书模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1甲方

2.2乙方

2.3第三方

3.拍卖标的物

3.1拍卖标的物的基本情况

3.2拍卖标的物的权属

3.3拍卖标的物的评估

4.拍卖方式与程序

4.1拍卖方式

4.2拍卖程序

4.3拍卖时间

4.4拍卖地点

5.拍卖底价与竞买保证金

5.1拍卖底价

5.2竞买保证金

5.3保证金缴纳方式

5.4保证金退还

6.竞买人与竞买条件

6.1竞买人资格

6.2竞买条件

6.3竞买文件

7.拍卖成交

7.1成交价格

7.2成交时间

7.3成交方式

7.4成交确认

8.产权转移

8.1产权转移手续

8.2产权登记

8.3产权证书

9.付款方式

9.1付款时间

9.2付款方式

9.3付款比例

9.4付款违约责任

10.交易税费

10.1税费承担

10.2税费计算

10.3税费缴纳

11.交付与验收

11.1交付时间

11.2交付方式

11.3验收标准

11.4验收程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

13.3违约赔偿

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止的程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指委托拍卖的商业地产所有权人。

1.1.2“乙方”指通过拍卖取得商业地产所有权的买受人。

1.1.3“拍卖标的物”指甲方拥有的位于市区的商业地产。

1.1.4“拍卖底价”指甲方设定的商业地产拍卖起拍价。

1.1.5“竞买保证金”指竞买人参加拍卖前须缴纳的保证金。

1.1.6“成交价格”指竞买人通过拍卖确定的最终购买价格。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的专业术语，均按照行业惯例进行解释。

1.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.双方当事人

2.1甲方

2.1.1全称：公司

2.1.2简称：公司

2.1.3注册地址：省市区路号

2.2乙方

2.2.1全称：投资管理有限公司

2.2.2简称：投资

2.2.3注册地址：省市区路号

2.3第三方

2.3.1全称：拍卖有限公司

2.3.2简称：拍卖

2.3.3注册地址：省市区路号

3.拍卖标的物

3.1拍卖标的物的基本情况

3.1.1拍卖标的物为位于市区路号的商业地产。

3.1.2商业地产面积：X平方米。

3.1.3商业地产用途：商业经营。

3.2拍卖标的物的权属

3.2.1甲方拥有拍卖标的物的完全所有权。

3.2.2甲方保证拍卖标的物权属清晰，无任何法律纠纷。

3.3拍卖标的物的评估

3.3.1拍卖标的物由第三方专业机构进行评估，评估价值为X万元。

4.拍卖方式与程序

4.1拍卖方式

4.1.1本拍卖采用公开竞拍方式。

4.2拍卖程序

4.2.1拍卖由拍卖有限公司负责组织实施。

4.2.2拍卖前，乙方需向拍卖有限公司缴纳竞买保证金。

4.2.3拍卖时，乙方可根据拍卖师叫价进行竞价。

4.3拍卖时间

4.3.1拍卖时间为2024年X月X日。

4.4拍卖地点

4.4.1拍卖地点为市区路号拍卖有限公司拍卖大厅。

5.拍卖底价与竞买保证金

5.1拍卖底价

5.1.1本拍卖标的物拍卖底价为X万元。

5.2竞买保证金

5.2.1乙方参加拍卖前，需向拍卖