店铺商铺租赁的合同范本8篇.docx

店铺商铺租赁的合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店铺商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法经营的店铺商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于从事商业经营活动。

2.乙方保证在租赁期内，严格遵守国家的法律法规，不进行违法经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付租金，支付方式为银行转账。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币XX元（大写：XX元整），作为租赁物的担保。

2.乙方在租赁期满并返还租赁物后，甲方应返还乙方缴纳的保证金。

3.乙方在租赁期内，应妥善保管租赁物，如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

五、维修及保养

1.甲方负责租赁物的维修及保养工作，并承担相关费用。

2.乙方在租赁期内，如发现租赁物存在故障或损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。

六、转租及转让

1.乙方在租赁期内，不得将租赁物转租或转让给第三方。

2.如乙方违反上述约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除及终止

1.合同解除及终止应遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。

2.在租赁期内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.在租赁期满或合同解除后，乙方应及时返还租赁物，并保证租赁物的完好。如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.双方在本合同签订过程中达成的补充协议、备忘录等，均为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。如补充协议、备忘录等与本合同不一致的，以补充协议、备忘录等为准。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.乙方在租赁期内应遵守甲方的各项管理制度，并按时缴纳水、电、气等费用。如因乙方的过错导致甲方产生额外费用的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方在租赁期内有权对租赁物进行装修、装饰等改善工作，并承担相关费用。如因甲方的过错导致乙方产生额外费用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.双方应妥善保管本合同及相关凭证，并承担相应的保密义务。如因一方违反保密义务导致另一方产生损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店铺商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于_____的店铺商铺出租给乙方，该商铺的面积为_____平方米。

2.乙方承租该商铺的目的是为了_____，乙方承诺不进行违法违规经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金_____元。租金需于每年_____月_____日前一次性支付至甲方指定账户。

2.乙方在租赁期间内，需按照合同约定支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金_____元，作为履行合同的担保。保证金需于合同签订后_____个工作日内支付至甲方指定账户。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设施、设备完好无损坏。如