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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年星级酒店集团投资合作与运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.2合作方信息

1.3运营管理方信息

2.投资合作原则

2.1投资合作宗旨

2.2投资合作原则

2.3投资合作方式

3.投资合作内容

3.1投资合作项目

3.2投资合作范围

3.3投资合作期限

4.投资合作资金

4.1投资合作资金总额

4.2投资合作资金来源

4.3投资合作资金使用

5.运营管理职责

5.1运营管理方职责

5.2投资方职责

5.3合作方职责

6.运营管理目标

6.1运营管理目标设定

6.2运营管理目标实现

6.3运营管理目标考核

7.运营管理组织架构

7.1组织架构设置

7.2职责分工

7.3管理制度

8.运营管理服务内容

8.1酒店管理

8.2餐饮管理

8.3会议及活动管理

8.4客房管理

8.5财务管理

9.运营管理费用

9.1运营管理费用构成

9.2运营管理费用支付

9.3运营管理费用结算

10.运营管理收益分配

10.1收益分配原则

10.2收益分配方式

10.3收益分配比例

11.运营管理风险控制

11.1风险识别

11.2风险评估

11.3风险应对措施

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同解除后的处理

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

13.3违约赔偿

14.合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称：投资集团有限公司

1.1.2投资方法定代表人：

1.1.3投资方住所：省市区路号

1.2合作方信息

1.2.1合作方名称：酒店管理有限公司

1.2.2合作方法定代表人：

1.2.3合作方住所：省市区路号

1.3运营管理方信息

1.3.1运营管理方名称：酒店管理顾问有限公司

1.3.2运营管理方法定代表人：

1.3.3运营管理方住所：省市区路号

第二条投资合作原则

2.1投资合作宗旨

本合同旨在通过投资合作，实现投资方、合作方及运营管理方的共同利益，提升酒店集团的竞争力，促进酒店产业的可持续发展。

2.2投资合作原则

2.2.1公平互利原则

2.2.2诚实信用原则

2.2.3共同发展原则

2.2.4风险共担原则

2.3投资合作方式

本合同采用股权投资合作方式，投资方与合作方共同出资设立酒店集团，运营管理方负责酒店的运营管理工作。

第三条投资合作内容

3.1投资合作项目

本合同投资合作项目为设立一家名为“星级酒店集团”的有限责任公司。

3.2投资合作范围

3.2.1酒店建设与改造

3.2.2酒店运营与管理

3.2.3酒店品牌推广与市场拓展

3.2.4酒店相关配套设施建设

3.3投资合作期限

本合同投资合作期限为20年，自合同生效之日起计算。

第四条投资合作资金

4.1投资合作资金总额

本合同投资合作资金总额为人民币壹亿元整。

4.2投资合作资金来源

4.2.1投资方出资人民币伍仟万元整

4.2.2合作方出资人民币伍仟万元整

4.3投资合作资金使用

投资合作资金用于酒店集团的建设、运营、管理及市场拓展等方面。

第五条运营管理职责

5.1运营管理方职责

5.1.1制定酒店集团运营管理方案

5.1.2负责酒店集团的日常运营管理工作

5.1.3负责酒店集团的财务管理和成本控制

5.1.4负责酒店集团的人力资源管理

5.2投资方职责

5.2.1出资义务

5.2.2监督运营管理方的工作

5.2.3参与酒店集团重大决策

5.3合作方职责

5.3.1出资义务

5.3.2参与酒店集团重大决策

5.3.3提供酒店集团所需的资源和支持

第六条运营管理目标

6.1运营管理目标设定

6.1.1提升酒店集团的品牌知名度和市场占有率

6.1.2实现酒店集团的盈利目标

6.1.3提高酒店集团的服务质量和客户满意度

6.2运营管理目标实现

6.2.1通过有效的运营管理措施，实现运营管理目标

6.2.2定期对运营管理目标进行评估和调整

6.3运营管理目标考核

6.3.1设立运营管理目标考核指标

6.3.2定期对运营管理目标进行考核，确保目标的实现

第七条运营管理组织架构

7.1组织架构设置

7.1.1设立董事会，负责酒店集团的重大决策

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