2025合同范本之小卖部特色烘焙坊房屋租赁及品牌推广合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025合同范本之小卖部特色烘焙坊房屋租赁及品牌推广合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3房屋基本信息

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金金额及支付方式

2.3租金调整

3.房屋使用范围及限制

3.1使用范围

3.2使用限制

4.租赁房屋的维护与保养

4.1租赁方责任

4.2承租方责任

4.3维修费用承担

5.房屋装修及改动

5.1禁止擅自装修

5.2签订装修协议

5.3装修验收

6.品牌推广及宣传

6.1品牌推广方案

6.2宣传费用承担

6.3品牌推广效果评估

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同附件

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁协议

11.2附件二：品牌推广方案

11.3附件三：其他相关协议

12.合同签署及备案

12.1合同签署

12.2合同备案

12.3合同生效日期

13.合同解除及终止通知

13.1解除及终止通知方式

13.2通知送达

13.3通知期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

1.3房屋基本信息

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属证明：____________________

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。

2.2租金金额及支付方式

租金总额为人民币____元整，支付方式为每月支付，每月租金为人民币____元整。

2.3租金调整

租赁期间，如遇政府规定的租金调整，租金将按政府规定进行调整。

3.房屋使用范围及限制

3.1使用范围

承租方租赁该房屋用于经营小卖部特色烘焙坊，不得用于其他商业用途。

3.2使用限制

承租方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动，不得影响周边居民正常生活。

4.租赁房屋的维护与保养

4.1租赁方责任

租赁方负责房屋的日常维护与保养，确保房屋处于良好状态。

4.2承租方责任

承租方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，保持房屋干净整洁。

4.3维修费用承担

因承租方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由承租方承担。

5.房屋装修及改动

5.1禁止擅自装修

未经租赁方同意，承租方不得擅自对房屋进行装修或改动。

5.2签订装修协议

如需装修，承租方应与租赁方签订装修协议，明确装修范围、费用及验收标准。

5.3装修验收

装修完成后，承租方应邀请租赁方进行验收，验收合格后方可使用。

6.品牌推广及宣传

6.1品牌推广方案

租赁方和承租方共同制定品牌推广方案，包括推广渠道、宣传内容、费用预算等。

6.2宣传费用承担

品牌推广费用由租赁方和承租方按比例承担。

6.3品牌推广效果评估

租赁方和承租方定期对品牌推广效果进行评估，共同探讨改进措施。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

1.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.经双方协商一致，决定解除合同。

8.2合同终止条件

合同期限届满，自然终止。

8.3合同解除及终止后的处理

1.合同解除或终止后，承租方应立即腾退房屋，并恢复原状；

2.双方应根据合同约定及实际情况，结算租金、押金及费用；

3.合同解除或终止后，双方应互相协助处理未了事宜。

9.争议解决方式