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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年房产开发合同templateincluding开发计划与投资预算
本合同目录一览
1.定义与术语
1.1合同各方
1.2合同标的
1.3开发计划
1.4投资预算
2.合同标的描述
2.1房产开发项目概述
2.2项目地点与面积
2.3房产类型与规划
3.开发计划
3.1项目启动时间
3.2各阶段完成时间及里程碑
3.3设计与审批流程
3.4施工与监理
4.投资预算
4.1总投资预算
4.2分阶段投资预算
4.3投资预算调整机制
4.4资金筹措与支付方式
5.合同价格与支付
5.1合同总价
5.2预付款
5.3进度付款
5.4竣工结算
6.合同履行与保证
6.1开发方义务
6.2投资方义务
6.3质量与安全标准
6.4环保要求
7.违约责任
7.1开发方违约
7.2投资方违约
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律适用
9.合同的变更与终止
9.1合同变更条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止后的处理
10.保密条款
10.1保密信息
10.2保密期限
10.3违反保密条款的后果
11.合同的生效、修改与解除
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
11.3合同解除条件
12.合同的附件
12.1项目设计方案
12.2投资预算明细表
12.3施工图纸
13.其他条款
13.1不可抗力
13.2第三方受益人
13.3合同的完整性与互斥性
14.签字盖章
14.1甲方签字盖章
14.2乙方签字盖章
14.3丙方签字盖章（如有）
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语
1.1合同各方
1.2合同标的
1.3开发计划
甲方应按照附件一《项目开发计划》所述的时间节点完成各阶段的开发工作。
1.4投资预算
乙方应按照附件二《投资预算明细表》所述的总投资预算向甲方提供资金支持。
第二条合同标的描述
2.1房产开发项目概述
项目用地总面积为平方米，其中建筑占地面积为平方米，绿化面积为平方米。项目拟建设栋住宅楼，共计套住宅，以及相应的配套设施。
2.2项目地点与面积
项目用地位于市区街道，东至路，南至路，西至路，北至路。用地面积为平方米。
2.3房产类型与规划
项目房产类型包括层住宅、层商业、层办公和层停车场。具体规划详见附件三《项目设计方案》。
第三条开发计划
3.1项目启动时间
项目启动时间为本合同签订之日起X个工作日内。
3.2各阶段完成时间及里程碑
各阶段完成时间及里程碑详见附件一《项目开发计划》。
3.3设计与审批流程
设计阶段：自项目启动之日起X个工作日内，甲方应向乙方提交项目设计方案。乙方应在X个工作日内完成设计方案的审批。
审批流程：自设计方案审批通过之日起，甲方应按照相关法规完成项目的各项审批手续。
3.4施工与监理
甲方应自项目启动之日起X个工作日内与丙方签订施工合同，并聘请具有相应资质的监理单位进行项目监理。
第四条投资预算
4.1总投资预算
本项目总投资预算为人民币亿元（大写：人民币捌拾亿元整），包括建筑安装工程费、土地使用权出让金、设计咨询费、营销费用、管理费用等。
4.2分阶段投资预算
分阶段投资预算详见附件二《投资预算明细表》。
4.3投资预算调整机制
如因不可抗力等因素导致项目成本发生重大变化，双方可协商调整投资预算。调整后的投资预算应经双方共同签署确认。
4.4资金筹措与支付方式
乙方应按照甲方提交的付款申请，通过银行转账等方式向甲方支付投资款。具体支付方式详见附件二《投资预算明细表》。
第五条合同价格与支付
5.1合同总价
本合同总价为本项目总投资预算，即人民币亿元。
5.2预付款
自本合同签订之日起X个工作日内，乙方应向甲方支付预付款人民币亿元。
5.3进度付款
甲方应按照附件二《投资预算明细表》约定的付款节点向乙方提交付款申请。乙方应在收到付款申请后X个工作日内完成支付。
5.4竣工结算
项目竣工后，甲方应向乙方提交竣工结算报告。乙方应在X个工作日内完成竣工结算。
第六条合同履行与保证
6.1开发方义务
甲方应按照本合同约定的开发计划和投资预算完成项目的开发工作，并保证项目的质量、安全、环保等符合相关法律法规要求。
6.2投资方义务
乙方应按照本合同约定的投资预算向甲方提供资金支持，并按照约定的时间和金额支付投资款。
6.3质量与安全标准
甲
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