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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度购物中心物业委托管理及绿色环保合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2双方法定代表人及联系方式
1.3双方住所及通讯地址
2.合同签订背景及目的
2.1合同签订背景
2.2合同签订目的
3.管理范围及内容
3.1物业管理范围
3.2管理内容
3.3管理期限
4.管理费用及支付方式
4.1管理费用计算方式
4.2管理费用支付方式
4.3管理费用支付时间
5.管理责任与义务
5.1管理方责任
5.2受托方责任
5.3双方共同责任
6.环保责任与义务
6.1环保责任
6.2环保义务
6.3环保措施
7.甲方权利与义务
7.1甲方权利
7.2甲方义务
8.乙方权利与义务
8.1乙方权利
8.2乙方义务
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
12.合同附件
12.1附件一：物业管理服务内容明细
12.2附件二：环保措施及目标
12.3附件三：其他相关文件
13.合同变更与解除
13.1合同变更
13.2合同解除
14.其他约定事项
14.1通知送达方式
14.2合同解释
14.3合同签订日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方：X购物中心
乙方：X物业管理有限公司
1.2双方法定代表人及联系方式
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3双方住所及通讯地址
甲方住所：省市区路号
通讯地址：省市区路号，邮政编码：56
乙方住所：省市区路号
通讯地址：省市区路号，邮政编码：56
2.合同签订背景及目的
2.1合同签订背景
鉴于甲方拥有购物中心物业，需要专业的物业管理，乙方具备物业管理资质，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下委托管理协议。
2.2合同签订目的
为明确甲乙双方的权利义务，规范购物中心物业管理，提高物业管理水平，保障购物中心及业主的合法权益，特签订本合同。
3.管理范围及内容
3.1物业管理范围
甲方购物中心范围内的物业管理。
3.2管理内容
（1）负责购物中心公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护等工作；
（2）负责购物中心租赁、招商、租金收取等工作；
（3）负责购物中心消防、安防、消防设施设备检查、维修等工作；
（4）负责购物中心业主投诉处理、物业管理服务等工作；
（5）负责购物中心节能环保、节能减排等工作。
4.管理费用及支付方式
4.1管理费用计算方式
管理费用按购物中心建筑面积计算，每月每平方米人民币X元。
4.2管理费用支付方式
甲方应在每月的X日前将当月管理费用支付至乙方指定账户。
4.3管理费用支付时间
每月X日。
5.管理责任与义务
5.1管理方责任
（1）按照合同约定，全面履行物业管理职责；
（2）保证购物中心安全、整洁、有序；
（3）对购物中心内的业主、租户进行服务；
（4）定期向甲方汇报物业管理情况。
5.2受托方责任
（1）配合甲方进行购物中心的管理工作；
（2）按照合同约定，支付管理费用；
（3）对购物中心内的业主、租户进行服务；
（4）遵守国家法律法规和行业规范。
6.环保责任与义务
6.1环保责任
乙方应按照国家法律法规和行业规范，对购物中心进行绿色环保管理。
6.2环保义务
（1）加强购物中心能源管理，降低能耗；
（2）推行垃圾分类，提高废弃物资源化利用率；
（3）加强购物中心绿化建设，提升生态环境；
（4）定期进行环保设施设备检查、维修。
8.甲方权利与义务
8.1甲方权利
（1）对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行管理职责；
（2）有权要求乙方对购物中心进行整改，改善物业管理服务；
（3）有权查阅乙方提交的物业管理报告及相关资料；
（4）在合同期限内，有权解除合同，但需提前X日通知乙方。
8.2甲方义务
（1）按照合同约定支付管理费用；
（2）配合乙方进行购物中心的管理工作；
（3）提供必要的物业管理条件和支持；
（4）对乙方的工作提出意见和建议。
9.乙方权利与义务
9.1乙方权利
（1）按照合同约定收取管理费用；
（2）有权要求甲方提供必要的物业管理条件；
（3）有权对购物中心内的业主、租户进行管理；
（4）有权对购物中心内的违规行为进行处理。
9.2乙方义务
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