二零二四年度购物中心店铺租赁承包合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度购物中心店铺租赁承包合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.租赁店铺信息

2.1店铺位置

2.2店铺面积

2.3店铺装修情况

2.4店铺设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4其他费用

5.店铺使用

5.1店铺经营范围

5.2店铺使用规范

5.3店铺维护与保养

6.租金调整

6.1租金调整条件

6.2租金调整方式

6.3租金调整时间

7.店铺转让

7.1转让条件

7.2转让程序

7.3转让费用

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1附件一：租赁店铺平面图

11.2附件二：店铺设施设备清单

11.3附件三：合同签订证明文件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度购物中心店铺租赁承包合同”。

1.2合同双方

甲方（出租方）：购物中心

乙方（承租方）：[承租方全称]

1.3合同签订日期

本合同于二零二四年[具体日期]签订。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁店铺信息

2.1店铺位置

乙方租赁的店铺位于购物中心[具体楼层、位置]。

2.2店铺面积

乙方租赁的店铺面积为[具体面积]平方米。

2.3店铺装修情况

乙方租赁的店铺现状为[装修情况描述，如：毛坯、精装修等]。

2.4店铺设施设备

店铺内设施设备清单详见附件二。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自二零二四年[起始日期]起。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至二零二七年[终止日期]止。

3.3租赁期限续约

如双方同意，租赁期限可经协商一致后予以续约。

4.租金及相关费用

4.1租金金额

乙方应支付给甲方的租金为每月[具体金额]元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3租金支付时间

租金支付方式为现金支付，如需转账支付，乙方应在支付前将转账凭证送交甲方。

4.4其他费用

除租金外，乙方应承担的水电费、物业管理费等由乙方自行支付。

5.店铺使用

5.1店铺经营范围

乙方租赁店铺的经营范围为[具体经营范围]。

5.2店铺使用规范

乙方在使用店铺过程中应遵守购物中心的相关管理规定。

5.3店铺维护与保养

乙方应定期对店铺进行维护与保养，保持店铺整洁、美观。

6.租金调整

6.1租金调整条件

如市场租金水平发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2租金调整方式

租金调整方式为按市场租金水平变化幅度进行相应调整。

6.3租金调整时间

租金调整时间每年[具体日期]进行一次。

8.违约责任

8.1违约行为

如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

8.2违约责任承担

违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失，包括但不限于租金损失、装修损失、设备损失等。

8.3违约金

如乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金总额[具体百分比]的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体法院或仲裁委员会]。

9.2争议解决机构

争议解决机构为[具体法院或仲裁委员会名称]。

9.3争议解决程序

争议提交后，双方应按照争议解决机构的程序进行解决。

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）一方严重违反合同约定；

（2）一方发生不可抗力，且在合理期限内无法恢复履行能力；

（3）其他法律规定或双方约定的合同解除条件。

10.2合同解除程序

任何一方解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方。

10.3合同解除后的处理

合