办公房屋租赁合同简易模板7篇.docx

办公房屋租赁合同简易模板7篇

篇1

出租方：________，以下简称甲方

承租方：________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及其相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用的事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

2.甲方出租的房屋产权证编号为______，土地使用证编号为______，房屋结构为______，房屋用途为______，可以从事______等经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。乙方在征得甲方同意的情况下，可以续租。

三、租金及支付方式

1.租金为______元/月，年租金为______元。租金以______方式支付，每______个月支付一次，先付后租。

2.乙方在支付租金时，可以银行转账或现金的方式支付，具体方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金及其他费用

1.乙方在签订合同时，需向甲方交纳保证金______元。保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金。

2.乙方在租赁期间需自行承担水、电、气、物业管理等费用。这些费用应按相关部门的收费标准按时缴纳。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏或故障时，应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后及时维修。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行其他义务的，需承担相应的违约责任。违约金按照合同租金的______%计算。

2.乙方未按时支付租金或未履行其他义务的，需承担相应的违约责任。违约金按照合同租金的______%计算。

3.租赁期满或合同解除后，乙方未按时返还房屋的，需承担相应的违约责任。违约金按照合同租金的______%计算。

4.租赁期满或合同解除后，乙方未拆除其自行安装的设施设备的，需承担相应的违约责任。违约金按照合同租金的______%计算。

七、争议解决方式

1.双方协商不成时，任何一方可向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。对于争议部分的处理，应遵循公平、公正的原则进行协商解决。如协商不成时，再依法提起诉讼。

3.在争议解决过程中产生的费用（包括律师费、诉讼费、保全费等）由双方自行承担。如有胜诉方则有权要求败诉方承担相关费用。

4.在争议解决过程中双方应注意保持冷静和理智的态度进行沟通协商解决问题避免激化矛盾扩大损失范围。同时双方也应尊重对方的合法权益和意见以达成和解协议解决问题。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[平方米]，房屋结构为[结构类型]，如为多层建筑，每层建筑面积相同。

2.甲方出租的房屋地面已硬化，墙面已粉刷，门窗已安装，具备办公使用的基本条件。

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。租金按年计算，一次性支付。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月将年租金汇入甲方指定的银行账户。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付年租金千分之五的违约金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担房屋的日常维护费用，包括墙面粉刷、地面硬化、门窗维修等。如因乙方使用不当造成房屋损坏，应由乙方负责修复。

2.乙方在租赁期内应承担房屋的水、电、气等公共事业费用。乙方应在收到甲方缴费通知后十个工作日内将费用汇入甲方指定的银行账户。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付应