二手房屋买卖合同范本通用版7篇.docx

二手房屋买卖合同范本通用版7篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权进行房屋的合法买卖；乙方自愿购买甲方所售房屋。为明确双方权益，防止纠纷，经双方协商一致，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于______________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，产权年限为______年。

2.房屋内设施包括但不限于家具、电器等均已包含在交易范围内。具体详见附件《房屋设施清单》。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商确定的房屋交易价格为人民币______元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整（￥______元）给甲方；

（2）交易过户手续办理完毕后______日内，支付剩余房款人民币______元整（￥______元）。

第三条房屋权属及过户

1.甲方保证对所售房屋拥有完整所有权，无产权纠纷，无使用限制。如因此产生责任问题，由甲方承担全部责任。

2.双方应在合同签订后______日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。

第四条房屋交付及附属设施

1.乙方付清房款后，甲方应在______日内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等相关设施的过户手续。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按未付金额的每日万分之______向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

2.若甲方未能按期交付房屋或办理过户手续，应按已收房款的每日万分之______向乙方支付违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致房屋不能办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

第六条合同的变更和解除

1.双方可经协商一致，对合同进行变更或补充。

2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

3.若因一方违约导致合同解除，违约方应按照本合同约定承担违约责任。

第七条争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。??

??

第九条附则本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。??

甲方（签字）：______________________日期：____年__月__日??乙方（签字）：______________________日期：____年__月__日??附件：房屋设施清单及相关权属证明文件

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于_______________的房产，现决定出售给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明