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版商品房合同5篇

篇1

商品房买卖合同

合同编号：XXXX

签订地点：XXXX

甲方（卖方）：XXXX，性别：XXXX，民族：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（买方）：XXXX，性别：XXXX，民族：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房屋已取得商品房预售许可证，编号为XX。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元）。

2.付款方式：乙方选择一次性付款方式支付房款。合同签订后，乙方需于XX日内将全部房款支付至甲方指定账户。

三、交付期限及违约责任

1.交付期限：甲方承诺在合同签订后XX日内交付房屋。如因不可抗力或政府原因导致交付期限延迟，甲方需提前告知乙方并协商确定新的交付期限。

2.违约责任：如甲方逾期交付房屋，需按日向乙方支付违约金，违约金按总房款的万分之XX计算。逾期超过XX日，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的房款及相应利息。

四、产权登记及违约责任

1.产权登记：甲方应在房屋交付后XX日内协助乙方办理产权登记手续。如因甲方原因导致产权登记延迟，甲方需按日向乙方支付违约金，违约金按总房款的万分之XX计算。逾期超过XX日，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的房款及相应利息。

2.违约责任：如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方需返还乙方已支付的房款及相应利息，并赔偿乙方的其他损失。

五、保修责任及物业管理

1.保修责任：甲方需按照国家相关规定承担房屋保修责任。在保修期内，如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方需及时维修并赔偿乙方的相应损失。

2.物业管理：该房屋由甲方指定的物业管理公司负责物业管理。乙方需遵守物业管理公司的相关规定和制度。如因物业管理原因导致乙方无法正常居住或使用房屋，甲方需协助乙方与物业管理公司协商解决问题。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力或政府原因导致合同无法履行或产生争议，甲乙双方应协商确定解决方案或依据相关法律法规进行处置。

七、合同生效及补充条款

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守并履行本合同约定的义务和责任。

2.补充条款：本合同的补充条款详见附件《补充协议》。如有其他未尽事宜或需要协商确定的事项，双方可另行签订补充协议作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

附件：《补充协议》

篇2

商品房买卖合同

#甲方（卖方）：

公司名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

#乙方（买方）：

公司名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

#鉴于：

1.甲方是位于_________（地点）的商品房的合法开发商，拥有该商品房的合法产权。

2.乙方有意购买该商品房，并愿意按照本合同规定的条件和条款进行交易。

#双方经友好协商，达成以下协议：

第一条商品房基本情况

1.地址：_________

2.类型：_________（如住宅、商业、办公等）

3.面积：_________平方米

4.结构：_________（如框架、砖混等）

5.楼层：_________层，其中乙方购买的房屋位于_________层。

6.户型：_________（如三室一厅、两室一厅等）

7.配套设施：包括电梯、燃气、水电、有线电视等。

8.装修情况：