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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高新技术产业工厂场地租赁协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系人

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系人

2.4乙方联系方式

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地结构

3.4场地设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限类型

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4逾期支付罚款

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整时间

7.场地使用

7.1场地用途

7.2场地使用规范

7.3不得从事的活动

8.场地维护

8.1甲方责任

8.2乙方责任

8.3维护费用

9.保险责任

9.1甲方保险责任

9.2乙方保险责任

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效

13.1生效日期

13.2生效条件

14.其他约定事项

”第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：科技有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方联系人：

2.乙方信息

2.1乙方名称：高新技术产业工厂

2.2乙方地址：省市区路号

2.3乙方联系人：

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置：省市区路号

3.2场地面积：1000平方米

3.3场地结构：单层钢结构厂房

3.4场地设施：水电、消防、照明、通风等设施齐全

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.3租赁期限类型：三年

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2租金支付方式：乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定账户

5.3租金支付时间：每月5日

5.4逾期支付罚款：逾期支付租金，乙方应按每日租金的千分之五支付滞纳金

6.租金调整

6.1调整条件：如遇国家相关政策调整、物价上涨等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整

6.2调整方式：调整后的租金应不低于调整前租金的百分比

6.3调整时间：每两年调整一次，调整时间为合同签订日期起两年后的第一个月

7.场地使用

7.1场地用途：乙方租赁场地用于高新技术产业生产、研发、办公等用途

7.2场地使用规范：乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的场地使用规范

7.3不得从事的活动：乙方不得在租赁场地内从事非法活动，如赌博、交易等

8.场地维护

8.1甲方责任：甲方负责租赁场地的基础设施维护，包括但不限于水电供应、消防系统、照明设施、通风设备等。

8.2乙方责任：乙方负责租赁场地的日常清洁、保养及维护，确保场地内设施的正常使用。

8.3维护费用：甲方负责基础设施的大修和维护费用，乙方负责日常小修和维护费用。

9.保险责任

9.1甲方保险责任：甲方应为其所有财产投保财产保险，并确保在租赁期间保持保险有效。

9.2乙方保险责任：乙方应为其在租赁场地内的人员和财产投保相应的责任保险和财产保险，并确保在租赁期间保持保险有效。

10.违约责任

10.1

甲方违约责任：如甲方未按时交付租赁场地或提供相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的百分之十。

10.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的百分之五；如乙方违反场地使用规范，应承担相应的法律责任和赔偿甲方损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁方式解决争议，并约定仲裁机