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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度高端住宅项目商品房认购协议范本
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.认购方信息
2.1认购方姓名
2.2认购方联系方式
2.3认购方身份证号码
3.商品房信息
3.1项目名称
3.2楼盘地址
3.3房屋类型
3.4房屋面积
3.5房屋价格
4.认购流程
4.1认购时间
4.2认购方式
4.3认购金
4.4认购金支付方式
5.支付条款
5.1首付款
5.2按揭贷款
5.3付款时间
5.4付款方式
6.房屋交付
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3交付手续
7.合同解除
7.1解除条件
7.2解除程序
7.3解除后果
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效
10.1生效条件
10.2生效时间
11.合同附件
11.1附件一：房屋买卖合同
11.2附件二：付款计划表
11.3附件三：其他相关文件
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3变更效力
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除后果
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2通知与送达
14.3合同份数
14.4适用法律与争议解决
第一部分：合同如下：
第一条定义和解释
1.1定义
本合同中下列词语的含义如下：
（1）“认购方”指与本合同签订认购协议的自然人、法人或其他组织；
（2）“商品房”指认购方认购的位于本合同第三条所述项目的住宅；
（3）“认购协议”指本合同双方当事人之间就商品房认购事宜所签订的协议；
（4）“交付”指开发商按照合同约定将商品房交付给认购方；
（5）“交付条件”指商品房符合国家规定的交付标准，且相关手续齐全；
（6）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。
1.2解释
本合同中未定义的词语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。
第二条认购方信息
2.1认购方姓名
认购方姓名：____________________
2.2认购方联系方式
认购方联系电话：____________________
认购方电子邮箱：____________________
2.3认购方身份证号码
认购方身份证号码：____________________
第三条商品房信息
3.1项目名称
项目名称：____________________
3.2楼盘地址
楼盘地址：____________________
3.3房屋类型
房屋类型：____________________
3.4房屋面积
房屋面积：____________________平方米
3.5房屋价格
房屋价格：人民币____________________元
第四条认购流程
4.1认购时间
认购时间：____________________
4.2认购方式
认购方式：____________________
4.3认购金
认购金：人民币____________________元
4.4认购金支付方式
认购金支付方式：____________________
第五条支付条款
5.1首付款
首付款：人民币____________________元，于认购协议签订后__个工作日内支付。
5.2按揭贷款
按揭贷款：人民币____________________元，由认购方自行申请。
5.3付款时间
付款时间：按照付款计划表执行。
5.4付款方式
付款方式：____________________
第六条房屋交付
6.1交付时间
交付时间：____________________
6.2交付条件
交付条件：商品房符合国家规定的交付标准，且相关手续齐全。
6.3交付手续
交付手续：认购方按照开发商要求办理相关手续，领取房屋钥匙。
第七条合同解除
7.1解除条件
（1）认购方未按时支付认购金或首付款；
（2）认购方提供虚假信息；
（3）认购方违反合同约定；
（4）因不可抗力导致合同无法履行。
7.2解除程序
（1）一方当事人提出解除合同，应书面通知另一方；
（2）双方协商一致，签订解除合同协议；
（3）解除合同协议经双方签字盖章后生效。
7.3解除后果
（1）认购方已支付款项不予退还；
（2）开发商已交付的商品房由认购方自行处理；
（3）因认购方违约
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