房产证抵押短期借款合同5篇.docx

房产证抵押短期借款合同5篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要短期资金，贷款人同意提供抵押借款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币XX元。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

4.还款方式：到期一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其名下的房产证作为抵押物，房产地址：XXXX，房产面积：XX平方米。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币XX元。

三、双方权利义务

1.借款人权利：借款人享有抵押物的使用权，在借款期限内可以继续居住或出租抵押物。

2.借款人义务：借款人需按时支付利息，到期一次性偿还本金，并承担抵押物的保管责任。

3.贷款人权利：贷款人有权要求借款人按时支付利息和本金，并享有抵押物的优先受偿权。

4.贷款人义务：贷款人需按时提供借款，并承担保密义务，不得擅自泄露借款人信息。

四、违约责任

1.借款人违约：若借款人未按时支付利息或本金，贷款人有权要求借款人支付违约金，违约金按借款金额的XX%计算。

2.贷款人违约：若贷款人未按时提供借款，需向借款人支付违约金，违约金按借款金额的XX%计算。

五、争议解决

若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

六、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：如需变更合同内容，需双方协商一致，并签订书面协议。

3.合同终止：若借款人按时支付利息和本金，合同到期自然终止。若借款人违约，贷款人有权要求借款人提前偿还全部借款和违约金，并终止合同。

借款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于借款人需要短期资金，贷款人同意提供抵押借款，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

4.还款方式：借款人到期一次性偿还本金和利息。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其名下的位于XXXX的房产作为抵押物（房产证号：XXXX）。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至借款人还清全部借款本息之日止。

3.抵押物保险：借款人应为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。

4.抵押物保管：借款人应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或用于其他用途。

三、双方权利义务

1.借款人权利：借款人享有按照合同约定使用借款的权利。

2.借款人义务：借款人应按时支付利息和到期偿还本金；保证抵押物的完好和合法使用；购买保险并按时续保。

3.贷款人的权利：贷款人有权要求借款人按时支付利息和到期偿还本金；有权在借款人违约时要求借款人承担相应的违约责任。

4.贷款人的义务：贷款人应按时提供借款，并确保借款的安全性和合法性。

四、违约责任

1.借款人违约：若借款人未按时支付利息或到期未偿还本金，视为违约。贷款人可要求借款人承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。

2.抵押物贬值或损坏：若抵押物因借款人原因导致贬值或损坏，借款人应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.争议解决方式：若双方发生争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由借款人承担。

六、其他条款

1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止条件：本合同在借款人还清全部借款本息后终止。

3.保密条款：双方应对合同内容及履约过程中获知的对方信息保密，不得向第三方泄露。

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