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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度绿色校园物业服务与节能改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.2学校方基本信息

2.服务范围及内容

2.1物业服务范围

2.2节能改造范围

3.服务期限及起止日期

4.服务费用及支付方式

4.1物业服务费用

4.2节能改造费用

4.3支付时间及方式

5.物业服务标准及质量要求

5.1基础物业服务标准

5.2节能改造工程质量要求

6.节能改造技术要求

6.1节能改造方案

6.2节能设备选型及安装

7.服务监督及验收

7.1服务监督机构

7.2验收标准及程序

8.违约责任

8.1物业服务方违约责任

8.2学校方违约责任

9.争议解决方式

10.合同变更及终止

10.1合同变更程序

10.2合同终止条件

11.合同解除及赔偿

11.1合同解除条件

11.2合同解除赔偿

12.合同生效及备案

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.1.1物业服务方名称：物业管理有限责任公司

1.1.2物业服务方地址：省市区路号

1.1.3物业服务方法定代表人：

1.1.4物业服务方联系电话：138xxxx5555

1.2学校方基本信息

1.2.1学校方名称：大学

1.2.2学校方地址：省市区路号

1.2.3学校方法定代表人：

1.2.4学校方联系电话：139xxxx6666

2.服务范围及内容

2.1物业服务范围

2.1.1校园环境卫生清洁

2.1.2校园绿化养护

2.1.3校园公共设施维护

2.1.4校园安全巡逻

2.1.5校园秩序维护

2.2节能改造范围

2.2.1校园照明系统节能改造

2.2.2校园空调系统节能改造

2.2.3校园热水系统节能改造

3.服务期限及起止日期

3.1服务期限：自2024年9月1日起至2025年8月31日止

4.服务费用及支付方式

4.1物业服务费用：人民币万元整

4.1.1支付方式：按季度支付

4.1.2支付时间：每季度一个工作日支付下季度费用

4.2节能改造费用：人民币万元整

4.2.1支付方式：分阶段支付，首期支付万元，项目验收合格后支付剩余款项

5.物业服务标准及质量要求

5.1基础物业服务标准

5.1.1环境卫生清洁：每日至少两次，确保校园环境卫生整洁

5.1.2绿化养护：每月至少一次，保持校园绿化植物生长良好

5.1.3公共设施维护：每日检查，发现损坏及时修复

5.1.4安全巡逻：24小时不间断，确保校园安全

5.1.5秩序维护：维护校园秩序，确保校园活动顺利进行

5.2节能改造工程质量要求

5.2.1照明系统节能改造：采用LED灯具，达到国家节能标准

5.2.2空调系统节能改造：采用变频空调，提高能源利用效率

5.2.3热水系统节能改造：采用太阳能热水系统，降低能耗

6.节能改造技术要求

6.1节能改造方案

6.1.1照明系统改造方案：对校园内所有照明灯具进行更换

6.1.2空调系统改造方案：对校园内空调进行升级改造

6.1.3热水系统改造方案：安装太阳能热水系统，替代传统热水系统

6.2节能设备选型及安装

6.2.1照明设备：选用符合国家节能标准的LED灯具

6.2.2空调设备：选用变频空调，提高能源利用效率

6.2.3热水设备：选用太阳能热水系统，降低能耗

7.服务监督及验收

7.1服务监督机构

7.1.1学校方设立服务监督小组，负责监督物业服务方执行合同情况

7.2验收标准及程序

7.2.1物业服务验收标准：按照国家相关标准和合同约定进行验